Paistab, et esimesed huvilised on kohal! Ülal pilt veebis täna kell 10:18.

Täna hommikul kell 10 algas Pärnus aadressil Jalaka 10-26 asuvas korteris LVM Kinnisvara poolt korraldatav 72-tunnine müügimaraton. 2-toalisesse korterisse on paigaldatud veebikaamera, mille vahendusel näeb kohapeal toimuvat otse-eetris. Erakordne kliendipäev kestab kuni 10. mai kell 10:00.

Jälgi toimuvat aadressil www.lvm.ee/jalaka.

Korter nr 26 on 2-toaline üldpinnaga 57,9m2.

Täiendatud 11.5.2009: 72 tundi kestnud kliendipäeva võib lugeda üliedukaks!

- LVM Kinnisvara sõlmis eelkokkulepped 3 korteri müügiks.
- Kokku käis korteri(te)ga nende 3 päeva jooksul kohapeal tutvumas rohkem kui 100 inimest.
- Virtuaalselt külastati kliendipäeva 1665 korral.
- Üritust vaadati veebikaamera vahendusel kokku 662 tundi ja 44 minutit.

Loe lisa: 72 tunni jooksul sõlmisime kokkulepped 3 korteri müügiks

ikodu
Neljapäev, 07 mai 2009, 10:05

27. aprillil kogunesid Rahvusraamatukogu väikesesse saali kõik Eesti kinnisvaraturu käekäigust tõsisemalt huvitatud inimesed - toimus järjekordne Eesti Kinnisvarafirmade Liidu konverents teemal “Kuhu liigub Eesti kinnisvaraturg?”

Edukal konverentsil astusid üles Eesti tuntuimad kinnisvaraeksperdid ja arvamusliidrid ning olgu märgitud, et võrreldes eelmise aastaga valitses konverentsil märgatavalt positiivsem meeleolu!

Konverentsi moderaator Eesti Kinnisvarafirmade Liidu tegevdirektor Tõnis Rüütel.

Konverentsi avas majandus- ja kommunikatsiooniministeeriumi Euroopa siseturu asekantsler Merike Kompus – van der Hoeven.

Tarkinvestor.ee asutaja Kristjan Lepik oli publiku meeldivaks üllatuseks kinnisvaraturu käekäigu suhtes optimistlik, märkides, et tema arvates elamispindade turul põhi juba paistab.

Lepik märkis, et USA kinnisvaraturg on eestlaste jaoks olnud igati hea spikker. Eesti turg küll kukkus hiljem, kuid palju kiiremini. Esimeste USA turu paranemise märkide ilmnedes ei pea Eesti pool toibumist kaua ootama.

Millal hakkab kinnisvarasektoris raha liikuma?

SEB Panga juhatuse liige Riho Unt pidas tõenäoliseks, et 2010.a. sügiseks on kinnisvara hinnad stabiliseerunud ja püsinud 6 kuus kuud.

Peep Soomanil on küsimus.

RKAS arendusosakonna juhataja Hannes Kulbach tutvustamas riigi hoonestatud kinnisvara inventuuri I etapi tulemusi. Põhjaliku ülevaate käigus soovitakse välja selgitada riigile vajaliku vara hulka ja investeeringute vajadust.

Kinnisvaraettevõtte saneerimisest rääkis advokaadibüroo Sorainen advokaat Risto Agur.

Adaur Grupp OÜ juhatuse liige Tõnu Toompark suuremate kinnisvaraarendajate laovarusid ja müügitempot võrdlemas.

Kinnisvaraturu tuleviku kohta arvas Toompark, et aasta pärast on nii keskmised hinnad kui ka tehingute arv ja rahalised mahud tänasest väiksemad.

“Ehitajatele on jäänud vaid riigihanked,” tõdes YIT AS juhatuse esimees Priit Sauk ning lisas, et konkurents on pakkujate hulgas tihe ning hinnavahed kohati ligi 100%.

Klientidel on soodne aeg töid tellida ja ehitajaid suruda.

EfTEN Capital AS-i juhatuse esimees Viljar Arakas olukorrast maailma kinnisvaraturul ning selle mõjudest Eestile.

***
Eesti Kinnisvarafirmade Liidu tegemiste kohta rohkem infot: www.ekfl.ee.

Vaata ka eelmise aasta konverentsi lühiülevaadet:
Pilk kinnisvarakonverentsile

ikodu
Neljapäev, 07 mai 2009, 07:05

Rotermanni kvartalist teatati täna MTV Eesti kolimisest ühte Laudsepatöökoja torni. Samas hoones avas äsja oma kontori ka reklaamiagentuur Vincent.

Muusikakanali endine kontor asus aadressil Veerenni 58a.

Loe lisaks: Laudsepa töökoja tornide saladus

[3D visuaal: koko.ee]

ikodu
Esmaspäev, 04 mai 2009, 13:05

Tallinnas Pelgulinnas Mööblimaja lähistel müüb Bestok Kinnisvara korterelamu arendusprojekti.

Vaade kinnistule Ristiku tänavalt.

Kodulehel on müüdava projekti kohta kirjas alljärgnev info:

Ristiku tn. 33a/Härjapea tn. 13
- Kinnistu suurus 479m2
- Detailplaneering kehtestatud
- Hind: 5 500 000 kr

Müüa kinnistu 3-korruselise elu- ja büroohoone ehitamiseks. Kinnistu asub Põhja-Tallinna linnaosas, Ristiku ja Härjapea ristmiku ääres. Kinnistul paikneb kahekorruseline puithoone, mis perspektiivis lammutatakse.

3D visuaal uuest hoonest.© Bestok Kinnisvara

Olemas on korterelamu eelprojekt. Keldrikorrusel paiknevad 2 bürood. Esimesel korrusel asuvad üks 3-toaline ja üks 1-toaline korter. Nii teisel, kui ka kolmandal korrusel paiknevad üks 2-toaline ja üks 3-toaline korter. Parkimine hakkab toimuma omal krundil (6 parkimiskohta).

Bestok Kinnisvara kodulehel: Vaata kuulutust.

ikodus: Hinda ja kommenteeri.

Vaata ikodu kinnisvarakaarti suuremalt

ikodu
Neljapäev, 30 aprill 2009, 10:04

27. aprillil 2009.a. toimub Eesti Rahvusraamatukogu väikeses saalis (Tõnismägi 2, Tallinn) Eesti Kinnisvarafirmade Liidu konverents:

“KUHU LIIGUB EESTI KINNISVARATURG?”

Konverentsi moderaatoriks Tõnis Rüütel. Päevakava ja esinejad:

9.30 Osavõtjate registreerimine

10.00 – 10.15 Konverentsi avab majandus- ja kommunikatsiooniministeeriumi Euroopa siseturu asekantsler Merike Kompus – van der Hoeven

10.15 – 11.00 Eesti kinnisvara globaalse investori pilgu läbi
Kristjan Lepik, Tarkinvestor.ee asutaja

11.00 – 11.45 Millal hakkab kinnisvarasektoris raha liikuma?
Riho Unt, SEB juhatuse liige

11.45 – 12.30 Riigi kinnisvara – aeg on küps reformiks
Hannes Kuhlbach, RKAS arendusosakonna juhataja

12.30 – 13.15 Kinnisvara ettevõtete saneerimisest
Risto Agur, advokaadibüroo Sorainen advokaat

13.15 -14.00 Eine Rahvusraamatukogu söögisaalis

14.00 – 14.45 Elamispindade uusarenduse turuolukord ja -trendid
Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ juhatuse liige

14.45 – 15.30 Ehitaja jäätunud turul
Priit Sauk, YIT juhatuse esimees

15.30 - 16.15 Olukord maailma kinnisvaraturul ja selle mõjud Eestile
Viljar Arakas, EfTEN Capital AS juhatuse esimees

Konverentsi tasu 1850 krooni, EKFL liikmesfirma töötajale 1400 krooni (ei lisandu käibemaks). Info ja eelregistreerimine telefonil 6 411 516 või ekfl@ekfl.ee

ikodu
Esmaspäev, 20 aprill 2009, 18:04

Kas mäletate veel seda korterelamut, kus kõige kallim “pesa” maksis 100 miljonit inglise naela (1 GBP= ca 17 EEK)?

Käisime nädalavahetusel One Hyde Park‘i nimelise eksklusiivse korterelamu valmimist Inglismaa pealinnas oma ihusilmaga kaemas. Alljärgnevalt mõned tänavalt tehtud fotod.

86 korteriga elamukompleks valmib 2010.a. detsembris. Hoone arhitekt on Rogers Stirk Harbour + Partners. Arendaja: Project Grande (Guernsey) Ltd.

Sellise elamu ehituseks sobivad vaid valget värvi kraanad. Candy & Candy on hoone sisearhitekt ja arenduse juht.

Ehitus täies hoos.

Vaade ühele neljast Paviljonist tänavalt.

Korterelamu asub Londoni kesklinnas Knightsbridge linnaosas. Teisel pool maja asub Hyde Park.

Parimad kaubandustänavad on käeulatuses - Sloane Streetilt leiab nii Chaneli kui ka Prada kauplused, Brompton Roadil asub kuulus Harrodsi kaubamaja.

Ülemised korrused.

Suurejooneline sissepääs hoone vasakul küljel.

Ka ehitust ümbritsev tara on kenasti reklaamiks ära kasutatud.

Oma soovituse annab siin ka kõrvalasuva Mandarin Oriental Hotelli Grupi Euroopa regiooni juhataja.

Vaade ehitusele Google Street View’s. Vasakul Mandarin Oriental Hotell. Fotod siin aastast 2008. Kliki pildile, et virtuaalselt ringi vaadata!

Vaata ka vahepeal oluliselt täiendatud One Hyde Park’i kodulehte.

ikodu
Esmaspäev, 20 aprill 2009, 17:04

Ilmunud on uus Ühinenud Kinnisvarakonsultantide turukommentaar IV 2009 (*pdf)

Aprilliprognoos 2009:

1. Üürikorterite pakkumine kasvab veelgi, ületades suveks Tallinnas 4500 korteri piiri. Nendest tubli 20 % on uued või paar aastat tagasi ehitatud korterid. Tartus ja Pärnus ei ole sesoonsed kõikumised üüriturul enam niivõrd tugevad, eelistatud on pikaajalised üürnikud.

2. Laoseis elamispinnaturul ei hakka kahanema veel 2009.a. jooksul, ennustame pakkumiste maksimumi saabumist 2009.a. lõpuks.

3. Kuigi raha “trükitakse” maailmas juurde 24 h ööpäevas ilma puhkepäevadeta, ei taastu usaldus finantsturgudel veel 2009.a. suveks. Seepärast ei kasva Eesti eluasemelaenude portfell 2009.a., pigem jätkub väike kahanev trend.

4. Väikearendajate projektid pankrotistuvad ja liiguvad pankade varahaldusfirmadesse. Sealt tulevad need turule kõige varem 2010-2011.a., kuid mitte 12 000 - 15 000 kr/m² hinnaga, vaid kõrgemal tasemel.

ikodu
Teisipäev, 14 aprill 2009, 13:04

Viimaks ometi!

Elari Tamm Uus Maa Kinnisvarabüroost on meile teadaolevalt esimene kinnisvaramaakler Eestis, kes on YouTube keskkonnas oma kanali avanud.

Vaata Elari Tamme kanalit YouTube’s.

Tutvu ka Elari Tamme kinnisvarapakkumistega Uus Maa Kinnisvarabüroo kodulehel.

ikodu
Esmaspäev, 06 aprill 2009, 15:04

Kliendipäevade hooaeg saab sel nädalavahetusel õige hoo sisse - uksed on avatud vähemalt 20 objektil Tallinnas ja Tartus.

Laupäev 04.04.2009

11-14 Filmi 6 (fotol)
Uus korterelamu (Kadriorg, Tallinn) Rime Kinnisvara

11-14 Liivaoja
Uued korterelamud (Kadriorg, Tallinn) Rime Kinnisvara

11-14 Järveotsa tee 3
2-toaline korter (Haabersti, Tallinn) Domus Kinnisvara

11-15 Karsti Kodu
Uued korterelamud (Mustamäe, Tallinn) Facio Ehitus

12-15 Sõpruse pst 25
2-toaline korter (Tallinn) Domus Kinnisvara

12-15 Tanuma 6
Eramu (Haabersti, Tallinn) Domus Kinnisvara

12-15 Arnika tee 31A
Eramu (Mähe, Pirita, Tallinn) Domus Kinnisvara

12-15 Sirptiiva 4
Eramu (Pirita, Tallinn) Domus Kinnisvara

12-15 Kloostrimetsa 69, 69A, 71, 73
Ridaelamuboksid (Pirita, Tallinn) Domus Kinnisvara

12-15 Männiku 3
Eramu (Kumna, Harku vald) Domus Kinnisvara

12-15 Luha tn. 7
3-toaline korter (Keila, Harjumaa) Domus Kinnisvara

12-15 Paldiski mnt.
3-toaline korter (Keila, Harjumaa) Domus Kinnisvara

12-15 Ratsu tee 7
Eramu (Tartumaa, Luunja vald, Kakumetsa) Domus Kinnisvara

12-15 Sihi tn.
Eramu (Karlova, Tartu) Domus Kinnisvara

12-15 Kesk tn 4
Eramu (Karlova, Tartu) Domus Kinnisvara

Pühapäeval 05.04.2009

12-14 Linnu tee 33 (fotol)
Uus korterelamu (Kristiine, Tallinn) Uus Maa

12-15 Sõpruse pst 192
3-toaline korter (Tallinn) Domus Kinnisvara

16-18 Jõeoti 19A
3-toaline korter (Haabersti, Kakumäe, Tallinn) Domus Kinnisvara

12-15 Taara tn
1/2 majast (Nõmme, Tallinn) Domus Kinnisvara

12-15 Rukkilille 7
Ridaelamuboksid (Kangru küla, Kiili vald) Domus Kinnisvara

ikodu
Neljapäev, 02 aprill 2009, 14:04

Kuna väga paljud viimase paari aasta uudised kinnisvarasektorist on seeriast “nuta või naera” ja tavakodanikku on juba raske millegiga üllatada, siis tänasel õigel huumori päeval ei ole lihtne aru saada millal tegemist naljaga, millal mitte.

Alljärgnevalt valik kinnisvarateemalisi aprillinalju uudistest ja bogosfäärist:

- Tallinna linnavalitsus kolib StockOffice’i ruumidesse Uus Maa

- Rime Kinnisvara kesklinna kontor sai ostuhulluses kannatada Rime Kinnisvara

- KUUM: Uus Maa lõi käed Brawn GP-ga! EkspressKinnisvara

- 1 Partner vahetas nime Ehitusuudised.net

- Valitsus asub jõuliselt toetama kinnisvaraarendajaid Tõnu Toomparki blogi

- Ülemiste City astub Tallinna koosseisust välja Ehitusuudised.net

- Tasuta taksosõit Uus Maa klientidele Uus Maa

- Luuakse kinnisvara- ja ehituse ministeerium Ehitusuudised.net

***

 Loading ...

ikodu
Kolmapäev, 01 aprill 2009, 11:04