Laupäeval 6. juunil algusega kell 12:00 on kõik uue kodu otsijad oodatud Mustamäe ja Nõmme piiril asuvasse Karsti Kodu korterelamute kompleksi!

Tutvustatakse vastvalminud kortereid ning kohapeal broneerijaid ootab hinnaüllatus!

Külalistele pakutakse tervitusjooki ja suupisteid ning meeleolu loob Ines bändiga!

Tallinnas Pelgulinnas Mööblimaja lähistel müüb Bestok Kinnisvara korterelamu arendusprojekti.

Vaade kinnistule Ristiku tänavalt.

Kodulehel on müüdava projekti kohta kirjas alljärgnev info:

Ristiku tn. 33a/Härjapea tn. 13
- Kinnistu suurus 479m2
- Detailplaneering kehtestatud
- Hind: 5 500 000 kr

Müüa kinnistu 3-korruselise elu- ja büroohoone ehitamiseks. Kinnistu asub Põhja-Tallinna linnaosas, Ristiku ja Härjapea ristmiku ääres. Kinnistul paikneb kahekorruseline puithoone, mis perspektiivis lammutatakse.

3D visuaal uuest hoonest.© Bestok Kinnisvara

Olemas on korterelamu eelprojekt. Keldrikorrusel paiknevad 2 bürood. Esimesel korrusel asuvad üks 3-toaline ja üks 1-toaline korter. Nii teisel, kui ka kolmandal korrusel paiknevad üks 2-toaline ja üks 3-toaline korter. Parkimine hakkab toimuma omal krundil (6 parkimiskohta).

Bestok Kinnisvara kodulehel: Vaata kuulutust.

ikodus: Hinda ja kommenteeri.

Vaata ikodu kinnisvarakaarti suuremalt

Kas mäletate veel seda korterelamut, kus kõige kallim “pesa” maksis 100 miljonit inglise naela (1 GBP= ca 17 EEK)?

Käisime nädalavahetusel One Hyde Park‘i nimelise eksklusiivse korterelamu valmimist Inglismaa pealinnas oma ihusilmaga kaemas. Alljärgnevalt mõned tänavalt tehtud fotod.

86 korteriga elamukompleks valmib 2010.a. detsembris. Hoone arhitekt on Rogers Stirk Harbour + Partners. Arendaja: Project Grande (Guernsey) Ltd.

Sellise elamu ehituseks sobivad vaid valget värvi kraanad. Candy & Candy on hoone sisearhitekt ja arenduse juht.

Ehitus täies hoos.

Vaade ühele neljast Paviljonist tänavalt.

Korterelamu asub Londoni kesklinnas Knightsbridge linnaosas. Teisel pool maja asub Hyde Park.

Parimad kaubandustänavad on käeulatuses - Sloane Streetilt leiab nii Chaneli kui ka Prada kauplused, Brompton Roadil asub kuulus Harrodsi kaubamaja.

Ülemised korrused.

Suurejooneline sissepääs hoone vasakul küljel.

Ka ehitust ümbritsev tara on kenasti reklaamiks ära kasutatud.

Oma soovituse annab siin ka kõrvalasuva Mandarin Oriental Hotelli Grupi Euroopa regiooni juhataja.

Vaade ehitusele Google Street View’s. Vasakul Mandarin Oriental Hotell. Fotod siin aastast 2008. Kliki pildile, et virtuaalselt ringi vaadata!

Vaata ka vahepeal oluliselt täiendatud One Hyde Park’i kodulehte.

(c) Telegraph

Vaid paar päeva enne prestiižse One Hyde Park korterelamu valmimist otsustas ostja 36 miljonit inglise naela (ca 612 miljonit eesti krooni) maksva korteri ostust taganeda. Londoni kesklinnas Knightsbridge’s asuv 557,4m2 suurune korter broneeriti 2008.a. alguses ning eellepinguni jõuti juunis.

5-toaline korter, millest avanevad vaated Hyde Parkile ning mille juurde kuulub ka spa, jõusaal ja bassein, plaanitakse tagasi müüki panna 2009.a. jaanuari alguses. Hinda plaanitakse alandada 33-le miljonile inglise naelale.

Loe lisaks: Ka One Hyde Parki ei müüdud üleöö

One Hyde Park koduleht.

Via: Telegraph

LVM Kinnisvara 2 uut teenust peaks kõikidele Pärnu ja Saaremaa kinnisvara müüjatele suurt huvi pakkuma.

UUS! on põhjalik teenusepakett, mis tagab tänasel kinnisvaraturul parima hinna ning maksimaalse ostjate tähelepanu alates esimesest müügiga alustamise päevast. Pakett koosneb kinnisvara hindamisest, kinnisvara ettevalmistamisest müügiks, lühiajalisest kuid intensiivsest müügitegevusest ning kogu asjaajamise korraldamisest. Selle märkega pakkumised on maksimaalselt 2 nädalat vanad.

Paralleelselt alustatakse kinnisvarapakkumiste tähistamist märkega UUS HIND!, mis tähendab vähemalt 10% väiksemat hinda.

Uus! teenusepaketi objekte kuvatakse LVM kinnisvara kodulehe esilehel.

Uus hind! märge kuulutuses annab teada, et hinda on langetatud vähemalt 10%.

Müüjatele veel teadmiseks, et www.lvm.ee lehel käib umbes 20 000 külastajat kuus. Ühtlasi lisatakse ettevõtte pakkumised kinnisvaraportaalidesse City24, KV.ee, Ekspresskinnisvara, ikodu, Soov, Kuldne Börs, Kinnisvaraturg, maailma ühtes suurimasse kinnisvaraportaali Enormo.com.

*Uus! ja Uus hind! teenus on lepingulistele klientidele tasuta.

Vaata kõiki LVM Kinnisvara pakkumisi.

Pilt Juhkentali 52 kodulehest täna hommikul.

Tallinnas Juhkentali 52 asuvalt uuelt büroo- ja kortermajalt võeti eile hommikul eest uksed, sest arendaja oli nende eest ehitajale võlgu, lisaks lülitati välja soojus ja elekter, kirjutab ERR.

Eile hilisõhtul oli naabrite sõnul majas elekter sees - trepikoda oli valgustatud, samuti vähemalt ühe korteri aken. Ehitaja poolt katusele viidud asjad paistavad täna küll osaliselt veel katusel alles olevat.

Uuselamu 28-st korterist on tänaseks müüdud 7. Pärast viimast hindade langetamist maksab kõige odavam korter 1,6 miljonit krooni. Kõige kallim korter viimasel VI korrusel on 2-toaline üldpinnaga 68,4m2 hinnaga 2,89 miljonit krooni.

Uudis meedias:

10.10 Koduomanikud: Ehitaja tegutses Juhkentalis omavoliliselt Ehitusuudised.net
10.10 Uut kortermaja lammutanud firma juhti ootab uurimine EPL
9.10 Omanike keskliit pakub kortermaja-tülis oma abi Postimees
9.10 Ehitaja hakkas arendaja võlgade tõttu inimeste uusi kodusid lammutama Postimees Postimees
8.10 Ehitaja võttis võla tõttu majalt uksed ja elektri ERR
8.10 Uskumatu: ehitaja viis elanikelt vannid ja uksed Õhtuleht
8.10 KUUM: Suur tüli viis elanikelt kütte ja elektri (lisatud pildid) EkspressKinnisvara

Vaata ka: Juhkentali 52 ikodus

Tallinna kesklinnas asuva Tornimäe 7 kõrghoone kõige kallima müügis oleva korteri hind on 17 295 600 krooni.

Korrus: 30/30
Tube: 4
Üp: 114m2

- 31m2 suurune elutuba avatud köögiga;
- 3 magamistuba - 13,5m2, 17,6m2 ja 10,6m2;
- saun - pesuruum 19,5m2;
- 2 WC-d;
- majandusruum 2,7m2;
- garderoob;
- esik 14,9m2
- kõik toad eraldi;
- vaade Tallinna linnale ja Soome lahele;

Korterit müüb SCS Kinnisvara.

Esiku põrandat katab Marron Emperador Dark kivi.

Vannitoast avaneb linnale suurepärane vaade.

Põrandaplaan.

Vaata kuulutust SCS Kinnisvara kodulehel.
Vaata projekti ikodu arendusprojektide infokeskuses.

Fotod: scskinnisvara.ee

Möödunud nädalal oli USA ajakirjanduse fookuses multimiljonär, kes söandas anda kohtusse ühe New Yorki säravaima kinnisvaraprojekti arendaja.

Andrei Vavilov, kes ostis “plaanilt” $53,5 miljoni eest kaks penthouse’i The Plazas, andis arendaja kohtusse, väites, et lubatud lukskorteritest olid valmides saanud jubedad piiratud vaatega pööningukambrid.

Vaade The Plazale (fotod arendaja kodulehelt)

Endine Venemaa rahandusministri asetäitja ja praegune hedge-fondi juht süüdistab arendusfirmat El-Ad Properties korterite ja akende väiksemaks muutmises, lagede liiga madalale laskmises ning koledate vee äravoolu restide paigaldamises.

Süüdistusest ei pääsenud ka vahendaja Stribling & Associates, keda ostja süüdistab pettuses.

Vavilov nõuab kohtu kaudu tagasi $10,7 miljoni suurust deposiiti ning lisaks veel $20 miljonit kahjutasu.

Kortereid oli ostja enne vaid plaanidelt ja videost näinud, kuid lubatud “lõputud võimalused”, “ajatu elegants” ja “suurepärased vaated” andsid alust arvata, et tegemist on New Yorki kinisvaraajaloo ühe uhkema elamispinnaga.

Arendaja sõnul on ostja jutt liialdus ning arvab, et ostja soovib ostust taganeda muudel põhjustel.

Allikas: New York Observer ja Telegraph.

PS Rõivadisainer Tommy Hilfiger on oma korteri Plazas $50 miljoniga müüki pannud. Kuulutus ise SIIN.

21.9.2008 Veel üks ostja, kes nõuab oma raha tagasi.

Totaalne kaos!

Ülal on paar nädalat tagasi tehtud foto 2003.a. valminud korterelamust Tallinnas Kadrioru Pargi ääres aadressil Poska 28/Roheline Aas 2.

Miks põhjusel peaks vaid 5 aastat vanal majal fassaad maha võetama?

Selle aasta jaanuaris Rohelise Aasa tänava poolt tehtud foto.

Mis Sa arvad, mis toimub???

ÕIGE VASTUS: Kuulu järgi otsustasid korterelamu elanikud lihtsalt fassaadi muuta, kuna polnud olemasolevaga rahul…

Värske foto ka (12.9.2008):

Kahjuks ei ole meil praegu “ENNE” fotot Poska tänava poolsest otsast aga küllap me uue kuue valmimise ajaks selle ka hangime.

Huvitav, millistest kahest piirkonnast ja kortermajadest jutt käib?

BPE Kinnisvaraeksperti elamispindade maakler Kalle Läll (pildil) teab Tallinnas kahte piirkonda ning kortermaju, kus vähemasti veel mõni aeg tagasi toimis nõndanimetatud sisering. See tähendab seda, et konkreetse maja tuumik teab, et eksisteerib nimekiri inimestest, kes sooviks sinna majja kolida ning kui mõni korter müüki läheb siis valitakse uus elanik just nimelt sealt järjekorrast.

“Tegemist on südalinna kahe piirkonnaga, mida hetkel ei sooviks avalikustada. Olen aga üsna veendunud, et neid „pärle” on kindlasti ka mujal - kinnistud Nõmmel ning korterid Vanalinna sisehoovides,” lisas ta.

Üks privaatne sisehoov Toompea nõlval.

Allikas: Ekspresskinnisvara.ee