Käes on selle aasta tipphooaeg uute arendusprojektidega välja tulemiseks, sest kuuma suve kätte jõudes lähevad inimesed puhkustele ja mõtted uue kodu soetamise ümber lükkuvad sügisesse.

Aprillis tõusis ikodu edetabeli tippu komeedina Nabermanni majade arendus Põhja-Tallinnas. Alljärgnevalt arendusprojektid vaadatavuse järjekorras:

1. (-) Nabermanni majad (pildil)
Kaks uut korterelamut Põhja-Tallinnas.
Kortereid: 14 (müüdud 4)
Müüja: Endover

2. (-) Juurdeveo 19
Nutikas majas asuvad korterid on taas müügis!
Kortereid: 85 (müüdud 0)
Müüja: Ektornet Kinnisvara

3. (2.) Komeedi 14
Unikaalse arhitektuuriga korterelamu Tallinna kesklinnas.
Kortereid: 54 (müüdud 31)
Müüja: Colonna Kinnisvara

4. (3.) Kentmanni 6
Tulevikuprojekt Tallinna kesklinnas Solarise kõrval.
Kortereid: 90 (ei ole veel müügis)
Müüja: Merko

5. (-) Tivoli
Arco Vara plaanib sügisel teha arendusprojektiga algust ning esimeses etapis kavandatakse kuni 170 korteri ehitust.
Kortereid: 170 (ei ole veel müügis)
Müüja: Arco Vara

6. (6.) Tatari 23/25
Uus korterelamu Tallinna kesklinnas.
Kortereid: 31 (müüdud 25)
Müüja: Kinnisvaraagentuur

7. (-) Ravi 13
Uus korterelamu Tallinna kesklinnas
Kortereid: 31 (müüdud 18)
Müüja: 1Partner

8. (8.) Toompark
Korterelamu Tallinna kesklinnas.
Kortereid: 66 (müüdud 11)
Müüja: Astlanda

9. (5.) Uus-Tatari 21
Korterelamu Tallinna kesklinnas.
Kortereid: 21 (4 müüdud)
Müüja: 1Partner

10. (-) Villardi 29
Äsja valminud korterelamu Tallinna kesklinnas.
Kortereid: 18 (müüdud 0)
Müüja: Domus Kinnisvara

Vaata kõiki Eesti arendusprojekte ikodus.

Möödunud laupäeval avati pidulikult eelmise aasta lõpus valminud Juhkentali 15 maja näidiskorter. Kuna vahetult enne oli LVM Kinnisvara teatanud, et kevadest kolib majja ka TV3 teleseriaal “Kälimehed”, siis oli uudistajaid kohale tulnud üksjagu!

Kes soovib, võib piltide vaatamise taustaks mängima panna seriaali tunnusloo:

Sisekujunduse autoriks on Tiiu Truusi, kelle sõnul minimalism on elatav ja vähe on palju: “Inimesed ja nende asjad toovad ruumidesse niigi värvi, miks seda siis võimendada sisekujundusega.” (Eramu & Korter, 2008)

Ostuhuvilised vallutasid köögi.

Läbirääkimised.

Esiku põrand on plaaditud.

Tubades põrandal tamme laudparkett.

Köök.

Magamistuba.

Vannituba.

Vaade linnale.

Trepikoda.

Vaade majale Juhkentali tänava poolt.

LVM Kinnisvara sõnul oli näidiskorteri sisustamine läinud uskumatult kiiresti:
Wermstock - tarne nädalaga, Idema köögi- ja vannitoamööbel - tarne 3 nädalaga, Sunorek - aknakatted 2 päevaga, Isku ja Inspira - kõik samal päeval!

Vaata Juhkentali 15 ikodus

Millised Eesti uued korterelamud huvitasid ikodu külastajaid kõige enam detsembris? Esimese koha pälvis seekord jõulukuul müüki tulnud väärikas juugend-stiilis korterelamu Kadriorus, mille projekteeris algselt Karl Burman ning mis täna arhitekt Ülo Peili projekti järgi rekonstrueeritakse.

Kümme kõige populaarsemat arendusprojekti vaadatavuse järjekorras:

1. Burmani maja
Rekonstrueeritav juugend-stiilis korterelamu Kadriorus.
Kortereid: 20 (müüdud 0)
Müüja: Metro Capital Management AS

2. Kristiina 12
Merko uus korterelamu Uus Maailma asumis Tallinna kesklinnas.
Kortereid: 15 (müüdud 1)
Müüja: Merko

3. Toompark
Korterelamu Tallinnas kesklinnas vanalinna külje all.
Kortereid: 66 (müüdud 0)
Müüja: Astlanda Ehitus OÜ

4. Kentmanni 6
Tulevikuprojekt Tallinna kesklinnas Solarise kõrval.
Kortereid: 90 (ei ole veel müügis)
Müüja: Merko

5. Kadriorukorterid
Kaks renoveeritavat korterelamut Kadriorus.
Kortereid: 27 (4 müüdud)
Müüja: Uus Maa

6. Lutheri Kvartal
Unikaalne elamukompleks Tallinna kesklinnas.
Kortereid: 171 (96 müüdud)
Müüja: Grove Invest

7. Tuvi tn.
2002.a. valminud korterelamud Tallinna kesklinnas.
Kortereid: 120 (120 müüdud)
Arendaja: Merko

8. Foorum
Kolmest korterelamust ja sellele liidetud ärihoonest koosnev kompleks Tallinna südalinnas.
Kortereid: 198 (183 müüdud)
Müüja: Majaekspert

9. Villardi 11
Korterelamu Tallinnas kesklinnas.
Kortereid: 17 (9 müüdud)
Müüja: Astlanda Ehitus OÜ

10. Ravi 13
Korterelamu Tallinna kesklinnas.
Kortereid: 31 (17 müüdud)
Müüja: Skanska & 1Partner

Vaata kõiki korterelamuid ikodu arendusprojektide infokeskuses.

Toompark

Oleme taas külastatavuse järgi ritta seadnud 20 populaarseimat Eesti korterelamu arendusprojekti. Seekord on kirjas ka see, kui palju igas projektis kortereid tänaseks müüdud on.

1. Toompark
Novembri alguses müüki paisatud korterelamu Tallinnas kesklinnas vanalinna külje all.
Kortereid: 66 (müüdud 0)
Müüja: Astlanda Ehitus OÜ

2. Kristiina 12
Merko uus korterelamu Uus Maailma asumis Tallinna kesklinnas.
Kortereid: 15 (müüdud 0)
Müüja: Merko

3. Ravi 13
Korterelamu Tallinna kesklinnas.
Kortereid: 31 (12 müüdud)
Müüja: Skanska & 1Partner

4. Lutheri Kvartal
Unikaalne elamukompleks Tallinna kesklinnas.
Kortereid: 171 (96 müüdud)
Müüja: Grove Invest

5. Villardi 11
Korterelamu Tallinnas kesklinnas.
Kortereid: 17 (8 müüdud)
Müüja: Astlanda Ehitus OÜ

6. Kentmanni 6
Tulevikuprojekt Tallinna kesklinnas.
Kortereid: 90 (ei ole veel müügis)
Müüja: Merko

7. Villardi 29
Novembris ikodu arendusprojektide andmebaasi lisatud korterelamu Tallinna kesklinnas.
Kortereid: 18 (0 müüdud)
Müüja: Domus Kinnisvara

8. Pallasti 16
Tänaseks enam mitte eksisteeriva Onix Investi poolt arendatud korterelamu Lasnamäe alguses.
Kortereid: 64 (müüdud korterite arv ei ole teada)
Müüja: Onix Invest

9. Veerenni 15
Pankrotistunud Artig Kinnisvara arendatud korterelamu Tallinna kesklinnas.
Kortereid: 54 (müüdud korterite arv ei ole teada)
Müüja: Ektornet Residential

10. Kadriorukorterid
Kaks renoveeritavat korterelamut Kadriorus.
Kortereid: 27 (4 müüdud)
Müüja: Uus Maa

11. Väike Kalamaja
3 uut maja Tallinna vanalinna külje all.
Kortereid: 40 (0 müüdud)
Müüja: Metro Capital Management

12. Kaupmehe 12
Korterelamu Tallinna südalinnas.
Kortereid: 17 (2 müüdud)
Müüja: Kaamos Group

13. Karsti Kodu
3 uut korterelamut Mustamäel.
Kortereid: 99 (74 müüdud)
Müüja: Facio Ehitus

14. Heki tee 4
Korterelamu Viimsis.
Kortereid: 58 (28 müüdud)
Müüja: BPE Kinnisvaraekspert

15. Virbi 12
Onix Invest arendatud korterelamu Lasnamäel.
Kortereid: 76 (müüdud korterite arv teadmata)
Müüja: teadmata (CREO Kinnisvaras müügis mõned korterid)

16. Oja 126
Uus korterelamu Pärnus.
Kortereid: 45 (3 müüdud)
Müüja: BPE Kinnisvaraekspert

17. Tartu mnt. 25
Tuleviku projekt Tallinna kesklinnas.
Kortereid: korterite arv teadmata
Müüja: Masti Maja

18. Tuvi tn.
2002.a. valminud korterelamud Tallinna kesklinnas.
Kortereid: 120 (120 müüdud)
Müüja: Merko

19. Asula 12
7 uut korterit renoveeritud korterelamus.
Kortereid: 22 (15 müüdud)
Müüja: Uus Maa

19. Asula 12
7 uut korterit renoveeritud korterelamus.
Kortereid: 22 (15 müüdud)
Müüja: Uus Maa

20.Räägu 7
9 korteriga uuselamu Kristiines.
Kortereid 20 (9 müüdud)
Müüjad: Omakodumaja ja Rime

Vaata kõiki korterelamuid ikodu arendusprojektide infokeskuses.

Laupäeval 6. juunil algusega kell 12:00 on kõik uue kodu otsijad oodatud Mustamäe ja Nõmme piiril asuvasse Karsti Kodu korterelamute kompleksi!

Tutvustatakse vastvalminud kortereid ning kohapeal broneerijaid ootab hinnaüllatus!

Külalistele pakutakse tervitusjooki ja suupisteid ning meeleolu loob Ines bändiga!

Tallinnas Pelgulinnas Mööblimaja lähistel müüb Bestok Kinnisvara korterelamu arendusprojekti.

Vaade kinnistule Ristiku tänavalt.

Kodulehel on müüdava projekti kohta kirjas alljärgnev info:

Ristiku tn. 33a/Härjapea tn. 13
- Kinnistu suurus 479m2
- Detailplaneering kehtestatud
- Hind: 5 500 000 kr

Müüa kinnistu 3-korruselise elu- ja büroohoone ehitamiseks. Kinnistu asub Põhja-Tallinna linnaosas, Ristiku ja Härjapea ristmiku ääres. Kinnistul paikneb kahekorruseline puithoone, mis perspektiivis lammutatakse.

3D visuaal uuest hoonest.© Bestok Kinnisvara

Olemas on korterelamu eelprojekt. Keldrikorrusel paiknevad 2 bürood. Esimesel korrusel asuvad üks 3-toaline ja üks 1-toaline korter. Nii teisel, kui ka kolmandal korrusel paiknevad üks 2-toaline ja üks 3-toaline korter. Parkimine hakkab toimuma omal krundil (6 parkimiskohta).

Bestok Kinnisvara kodulehel: Vaata kuulutust.

ikodus: Hinda ja kommenteeri.

Vaata ikodu kinnisvarakaarti suuremalt

Kas mäletate veel seda korterelamut, kus kõige kallim “pesa” maksis 100 miljonit inglise naela (1 GBP= ca 17 EEK)?

Käisime nädalavahetusel One Hyde Park‘i nimelise eksklusiivse korterelamu valmimist Inglismaa pealinnas oma ihusilmaga kaemas. Alljärgnevalt mõned tänavalt tehtud fotod.

86 korteriga elamukompleks valmib 2010.a. detsembris. Hoone arhitekt on Rogers Stirk Harbour + Partners. Arendaja: Project Grande (Guernsey) Ltd.

Sellise elamu ehituseks sobivad vaid valget värvi kraanad. Candy & Candy on hoone sisearhitekt ja arenduse juht.

Ehitus täies hoos.

Vaade ühele neljast Paviljonist tänavalt.

Korterelamu asub Londoni kesklinnas Knightsbridge linnaosas. Teisel pool maja asub Hyde Park.

Parimad kaubandustänavad on käeulatuses - Sloane Streetilt leiab nii Chaneli kui ka Prada kauplused, Brompton Roadil asub kuulus Harrodsi kaubamaja.

Ülemised korrused.

Suurejooneline sissepääs hoone vasakul küljel.

Ka ehitust ümbritsev tara on kenasti reklaamiks ära kasutatud.

Oma soovituse annab siin ka kõrvalasuva Mandarin Oriental Hotelli Grupi Euroopa regiooni juhataja.

Vaade ehitusele Google Street View’s. Vasakul Mandarin Oriental Hotell. Fotod siin aastast 2008. Kliki pildile, et virtuaalselt ringi vaadata!

Vaata ka vahepeal oluliselt täiendatud One Hyde Park’i kodulehte.

(c) Telegraph

Vaid paar päeva enne prestiižse One Hyde Park korterelamu valmimist otsustas ostja 36 miljonit inglise naela (ca 612 miljonit eesti krooni) maksva korteri ostust taganeda. Londoni kesklinnas Knightsbridge’s asuv 557,4m2 suurune korter broneeriti 2008.a. alguses ning eellepinguni jõuti juunis.

5-toaline korter, millest avanevad vaated Hyde Parkile ning mille juurde kuulub ka spa, jõusaal ja bassein, plaanitakse tagasi müüki panna 2009.a. jaanuari alguses. Hinda plaanitakse alandada 33-le miljonile inglise naelale.

Loe lisaks: Ka One Hyde Parki ei müüdud üleöö

One Hyde Park koduleht.

Via: Telegraph

LVM Kinnisvara 2 uut teenust peaks kõikidele Pärnu ja Saaremaa kinnisvara müüjatele suurt huvi pakkuma.

UUS! on põhjalik teenusepakett, mis tagab tänasel kinnisvaraturul parima hinna ning maksimaalse ostjate tähelepanu alates esimesest müügiga alustamise päevast. Pakett koosneb kinnisvara hindamisest, kinnisvara ettevalmistamisest müügiks, lühiajalisest kuid intensiivsest müügitegevusest ning kogu asjaajamise korraldamisest. Selle märkega pakkumised on maksimaalselt 2 nädalat vanad.

Paralleelselt alustatakse kinnisvarapakkumiste tähistamist märkega UUS HIND!, mis tähendab vähemalt 10% väiksemat hinda.

Uus! teenusepaketi objekte kuvatakse LVM kinnisvara kodulehe esilehel.

Uus hind! märge kuulutuses annab teada, et hinda on langetatud vähemalt 10%.

Müüjatele veel teadmiseks, et www.lvm.ee lehel käib umbes 20 000 külastajat kuus. Ühtlasi lisatakse ettevõtte pakkumised kinnisvaraportaalidesse City24, KV.ee, Ekspresskinnisvara, ikodu, Soov, Kuldne Börs, Kinnisvaraturg, maailma ühtes suurimasse kinnisvaraportaali Enormo.com.

*Uus! ja Uus hind! teenus on lepingulistele klientidele tasuta.

Vaata kõiki LVM Kinnisvara pakkumisi.

Pilt Juhkentali 52 kodulehest täna hommikul.

Tallinnas Juhkentali 52 asuvalt uuelt büroo- ja kortermajalt võeti eile hommikul eest uksed, sest arendaja oli nende eest ehitajale võlgu, lisaks lülitati välja soojus ja elekter, kirjutab ERR.

Eile hilisõhtul oli naabrite sõnul majas elekter sees - trepikoda oli valgustatud, samuti vähemalt ühe korteri aken. Ehitaja poolt katusele viidud asjad paistavad täna küll osaliselt veel katusel alles olevat.

Uuselamu 28-st korterist on tänaseks müüdud 7. Pärast viimast hindade langetamist maksab kõige odavam korter 1,6 miljonit krooni. Kõige kallim korter viimasel VI korrusel on 2-toaline üldpinnaga 68,4m2 hinnaga 2,89 miljonit krooni.

Uudis meedias:

10.10 Koduomanikud: Ehitaja tegutses Juhkentalis omavoliliselt Ehitusuudised.net
10.10 Uut kortermaja lammutanud firma juhti ootab uurimine EPL
9.10 Omanike keskliit pakub kortermaja-tülis oma abi Postimees
9.10 Ehitaja hakkas arendaja võlgade tõttu inimeste uusi kodusid lammutama Postimees Postimees
8.10 Ehitaja võttis võla tõttu majalt uksed ja elektri ERR
8.10 Uskumatu: ehitaja viis elanikelt vannid ja uksed Õhtuleht
8.10 KUUM: Suur tüli viis elanikelt kütte ja elektri (lisatud pildid) EkspressKinnisvara

Vaata ka: Juhkentali 52 ikodus