Turundusjuhtide töö on peatselt ühe olulise vahendi tõttu palju kergem - Google Ad Planner lubab hakata andma detailset infot veebilehtede külastatavuse kohta. Kasutaja võib näiteks määrata sihtgrupi asukoha ja lehe, mis vastava huviga seondub ning Ad Planner annab vastu infot selle kohta, milliseid saite vaatlusalused kõige tõenäolisemalt külastavad. Andmetest võib näha kui palju on lehel unikaalseid külastajaid, milliste otsingusõnadega sinna jõutakse. Külastajate sugu, vanus, haridus ja sissetulek peaks seal samuti kajastuma.

Ad Plannerit saab hetkel vaid kutsega kasutada. Paremat aimu saab asjast SIIN.

Siiani on Eestis meediaplaani koostamisel abiks olnud TNS Metrix ja GMetrix. Tänased andmed populaarsemate kinnisvaraportaalide külastatavuse kohta TNS Metrixi lehelt:

1. City24.ee koos ühissaitidega 80207 unikaalset külastajat nädalas
2. Kv.ee 59042 unikaalset külastajat nädalas
3. Ekspresskinnisvara.ee koos ühissaitidega 18688 unikaalset külastajat nädalas

Maa-ameti kinnisvaraturu 2007.a. ülevaates on seekord vähem juttu ja rohkem numbreid. Vaata ülevaadet SIIN (pdf fail).

Üks väljavõte korteritega tehtud tehingute statistikast:

Kõige kallim korteri ruutmeetri hind Tallinnas:
1. Torupillis - 213 166 EEK/m2
2. Vanalinnas - 142 741 EEK/m2
3. Maakris - 140 940 EEK/m2

Tartus maksti kõige kallimat hinda korteri ruutmeetri eest:
1. Vaksali linnaosas - 70 388 EEK/m2
2. Ülejõe linnaosas - 67 164 EEK/m2
3. Tähtveres - 58 680 EEK/m2

Pärnus oldi nõus ruutmeetri eest maksma kõige rohkem:
1. Kesklinnas - 52 716 EEK/m2
2. Ülejõe linnaosas - 44 397 EEK/m2
3. Rääma linnaosas 33 803 EEK/m2

Alljärgnev on kõikidele kinnisvara statistika huvilistele, kes kokkuvõtete tegemiseks Maa-ameti hinnastatistika andmebaasi kasutavad:

Kui kaua Maa-ameti kinnisvara hinnastatistika andmebaasis ühe kuu andmeid korrigeeritakse? Millal oleks kõige targem andmebaasist päring teha, näiteks detsember 2007 kohta?

Maa-ameti vastus: Tehingute andmed laekuvad Maa-ametisse ajalise nihkega (notar on kohustatud meile tehingu andmed esitama 10 päeva jooksul peale tehingu tõestamist) ja ka andmete kontrollimine võtab mõne päeva.

Kui kõik 2007. aasta tehingute andmed on laekunud ja ka kontrollitud, siis avaldame kodulehel www.maaamet.ee vastava teate. See teade ilmub eeldatavasti 2008. aasta veebruari algul.

“Kui 2006. aasta lõpus kirjutasin, et kinnisvara hinnad aastal 2007 -10% langevad, naerdi üsna avalikult välja”, kirjutab Kristjan Lepik Tarkinvestor lehel. Kel investorisse usku, saab SIIN lugeda uut ennustust, sedakorda elamispindade turu tuleviku kohta aastaks 2008/2009.

Vaata ka Tarkinvestori detsember 2007 kinnisvaraturu ülevaadet:
+ Keskmine hind Tallinna korteriturul langenud võrreldes septembriga -6%
+ Tallinnas tehingute mahud langenud võrreldes 2006.a. detsembriga -55,5%
+ Detsembris tehti Tallinna korteriturul 518 tehingut, 2006. aasta detsembris 1165 tehingut
+ Kogu Eestis ostsid eraisikud detsembris eraisikud kinnisvara 1,65 miljardi krooni eest ehk -51,2% vähem kui aasta tagasi

Tark Investori avaldatud septembrikuu ülevaatest selgub, et:

+ Tehingute maht on väga madal, mis viitab sellele, et ostjate passiivsus on üha suurem.
+ Müügisolevate objektide arv pidevalt kasvab.
+ Müüdavaid objekte on liiga palju.
+ Turu tasakaalupunkt on tänastest hindadest juba oluliselt allpool.
+ Kinnisvarahindade langustempo lähema aasta jooksul kasvab - müüjatel hakkab kannatus katkema ning hakatakse hindu hoogsamalt allapoole tooma.

Vaata täielikku ülevaadet SIIN.

Lühidalt täna avaldatud Statistikaameti andmetest 2007.a. I kvartalis:

- Notariaalselt tõestatud ostu-müügitehingud vähenesid võrreldes eelmise kvartaliga ligi kolmandiku võrra (kokku üle 13 000 tehingu)
- Tehingute koguväärtus eelmise aasta I kvartaliga võrreldes küll veidi kasvas, kuid jäi eelmise kvartali mahule alla ligi kolmandiku.
- Ostu-müügitehingute arv vähenes nii eelmise aasta I kvartali kui ka eelmise kvartaliga võrreldes ligi viiendiku ehk 3000 tehingu võrra. Ka tehingute koguväärtus eelmise aasta I kvartaliga võrreldes küll veidi kasvas, kuid jäi eelmise kvartali mahule alla ligi kolmandiku.
- 58% ostu-müügitehingutest hõlmasid korterid
- 23% hoonestamata kinnistud
- 12% eluhooned ja 6% mitteeluhooned
- Hoonestusõiguse ostu-müügitehinguid oli kõigist tehingutest 1%

Statistikaameti andmebaasiga saab lähemalt tutvuda SIIN.

Tänased ajalehed kirjutavad:

EPL: Kinnisvaraturul pidur peal
Äripäev: Kinnisvaraturul haihtus 3000 tehingut
Postimees: Kinnisvaratehingute arv vähenes viiendiku

[Allikas: Statistikaamet]

Maa-amet avaldas täna kinnisvaraturu 2006.a. ülevaate:
‘Eesti kinnisvaraturg 2006. aastal‘ (pdf - 590.83 Kb, 16.03.2007 )

Tehinguid kokku:
74 787 võõrandamistehingut - 72 511 kinnisvaraga, 2276 vallasvaraga

Aktiivseim kinnisvaratehingute tegija:
1. Harjumaa - 47,3% tehingutest
2. Tartumaa 11,4%
3. Pärnumaa 7,7%
4. Ida-Virumaa 7,4%