2011.a. viimase kevadkuu populaarsemad Eesti arendusprojektid vaadatavuse järjekorras:

1. (2.) Juurdeveo 19 (pildil)
Ikodus ligi 10 000 korda vaadatud targa kodu lahendusega elamu korterid tulid taas müüki aprillis.
Kortereid: 85 (müüdud 0)
Müüja: Ektornet Kinnisvara

2. (1.) Nabermanni majad
Kaks uut korterelamut Põhja-Tallinnas.
Kortereid: 14 (müüdud 4)
Müüja: Endover

3. (6.) Tatari 23/25
Uus korterelamu Tallinna kesklinnas.
Kortereid: 31 (müüdud 25)
Müüja: Kinnisvaraagentuur

4. (8.) Toompark
Korterelamu Tallinna kesklinnas.
Kortereid: 66 (müüdud 11)
Müüja: Astlanda

5. (3.) Komeedi 14
Unikaalse arhitektuuriga korterelamu Tallinna kesklinnas.
Kortereid: 54 (müüdud 33)
Müüja: Colonna Kinnisvara

6. (4.) Kentmanni 6
Tulevikuprojekt Tallinna kesklinnas Solarise kõrval.
Kortereid: 90 (ei ole veel müügis)
Müüja: Merko

7. (10.) Villardi 29
Kevadel valminud korterelamu Tallinna kesklinnas.
Kortereid: 18 (müüdud 1)
Müüja: Domus Kinnisvara

8. (7.) Ravi 13
Uus korterelamu Tallinna kesklinnas.
Kortereid: 31 (müüdud 21)
Müüja: 1Partner

9. (5.) Tivoli
Korterite müügiga plaanitakse alustada sügisel.
Kortereid: 170 (ei ole veel müügis)
Müüja: Arco Vara

10. (-) Mardi 14
Kaks Eesti Vabariigi aegset renoveeritud maja Tallinna kesklinnas.
Kortereid: 21 (müüdud 9)
Müüja: Uus Maa

Vaata kõiki Eesti arendusprojekte ikodus.

Eesti Kinnisvarafirmade Liidu kontverents “Kuhu liigub Eesti kinnisvaraturg?” koostöös Nordea Pangaga toimub juba sellel neljapäeval 14. aprillil Tallinnas Nordea Majas.

Päevakava ja esinejad:

9.00 Osavõtjate registreerimine, hommikukohv

9.30 – 9.45 Konverentsi avamine
Vahur Kraft, Nordea Pank Eesti juht

9.45 – 10.30 Finantsturg ja kinnisvara
Tõnu Palm, Nordea Pank Eesti peaökonomist

10.30 – 11.15 Kinnisvarainvesteeringute maksuplaneerimine
Kaido Loor, Advokaadibüroo SORAINEN partner

11.15 – 12.00 Eesti kinnisvaraturg ja globaalsed mõjurid
Kristjan Lepik, Tarkinvestor.ee asutaja

12.00 -13.00 Lõuna

13.00 – 13.45 Kinnisvaraarendus Eestis – kas võimalus või väärtust kaotav ääremaa?
Jaanus Otsa, ehitaja-visionäär

13.45 – 14.30 Uue aja turundus kinnisvarasektoris. Ohud meedia planeerimisel.
Tanel Voorel, Meediaagentuur Initiative OÜ

14.30 – 15.15 Uusarenduste turg
Andres Teder, analüüsiosakonna juht, Pindi Kinnisvara/ERI Kinnisvara

15.15 Huvilistel võimalus nautida vaadet Nordea Maja 10.korruselt

Konverentsi moderaatorid on Tõnis Rüütel ja Peep Sooman.

Lisainfo ja registreerimine >>

Selle aasta esimesel kevadkuul kasvas arendusprojektide külastatavus ikodus vähemalt kahekordseks ning seda mitte ainult tänu ilmade paranemisele. Paljud Teist on kindlasti juba märganud, et portaal on interneti otsingumootoritele paremini leitavaks muutunud.

Uudiseid niipalju, et Toompark korterelamu hinnakirjas märgiti sel kuul suur hulk kortereid müüduks pärast esialgset vaikust. Kui kedagi huvitab terve arendusprojekti ost, siis Kadriorus müüakse elamut aadressil Terase 16. Peatselt on meie tabelisse tagasi oodata ka Juurdeveo 19 arendusprojekti - tähelepanelik vaatleja olla objektil märganud sagimist ja ehitussiltide ilmumist. Siinkohal suured tänud selle väärtusliku info edastajale, kes elab Juurdeveo elamu naabruses!

Edetabeli esikoha võttis seekord väga kindlalt Merko uus elamu Tartu mnt. 50a Tallinna kesklinnas, olgugi, et korterid alles märtsi keskpaigas müüki tulid.

Alljärgnevalt populaarseimad arendusprojektid vaadatavuse järjekorras:

1. (-) Tartu mnt. 50a
Selle kesklinnas asuva maja korterite müüki tulekut on oodatud juba pikka aega. Hinnad al. 70 150 EUR.
Kortereid: 93 (müüdud 0)
Müüja: Merko

2. (2.) Komeedi 14
Unikaalse arhitektuuriga korterelamu Tallinna kesklinnas.
Kortereid: 54 (müüdud 29)
Müüja: Colonna Kinnisvara

3. (3.) Kentmanni 6
Tulevikuprojekt Tallinna kesklinnas Solarise kõrval.
Kortereid: 90 (ei ole veel müügis)
Müüja: Merko

4. (4.) Juhkentali Residents
Uus korterelamu Tallinna kesklinnas, kuhu sel kevadel kolivad ka “Kälimehed”.
Kortereid: 16 (müüdud 3)
Müüja: LVM Kinnisvara

5. (4.) Uus-Tatari 21
Korterelamu Tallinna kesklinnas.
Kortereid: 21 (1 müüdud)
Müüja: 1Partner

6. (-) Tatari 23/25
Uus korterelamu Tallinna kesklinnas.
Kortereid: 31 (müüdud 24)
Müüja: Kinnisvaraagentuur

7. (10.) Kristiina 12
Merko uus korterelamu Uus Maailma asumis Tallinna kesklinnas.
Kortereid: 15 (müüdud 8 )
Müüja: Merko

8. (-) Toompark
Korterelamu Tallinna kesklinnas.
Kortereid: 66 (müüdud 11)
Müüja: Astlanda

9. (-) Terase 16
Müüa korterelamu arendusprojekt Kadriorus.
Kortereid: ? (tuleviku projekt)

10. (-) Köleri 14a
Renoveeritud korterelamu Kadriorus.
Kortereid: 14 (müüdud 6)
Müüja: Uus Maa

Vaata kõiki Eesti arendusprojekte.

Viimane ametlik talvekuu on viimaks seljatatud! Kätte on jõudnud aasta parim aeg kinnisvara müümiseks ning ilmselt võib sel kevadel oodata palju uusi ja hulle pakkumisi. Paljudes sügisel müüki pandud uuselamutes on pooled korterid juba müüdud, nagu näiteks Burmani majas, Väike-Kalamajas ja Kristiina 12 majas.

2011.a. veebruaris pakkusid ikodu külastajaile kõige enam huvi alljärgnevad 10 arendusprojekti:

1. (4.) Juhkentali Residents
Uus korterelamu Tallinna kesklinnas, kuhu sel kevadel kolivad ka “Kälimehed”.
Kortereid: 16 (müüdud 3)
Müüja: LVM Kinnisvara

2. (5.) Komeedi 14
Unikaalse arhitektuuriga korterelamu Tallinna kesklinnas.
Kortereid: 54 (müüdud 30)
Müüja: Colonna Kinnisvara OÜ

3. (2.) Kentmanni 6
Tulevikuprojekt Tallinna kesklinnas Solarise kõrval.
Kortereid: 90 (ei ole veel müügis)
Müüja: Merko

4. (-) Uus-Tatari 21
Korterelamu Tallinna kesklinnas.
Kortereid: 21 (0 müüdud)
Müüja: 1Partner

5. (6.) Juurdeveo tn. 19
Tark elamu Tallinna kesklinnas, milles asuvate korterite müük peatati mõned aastad tagasi.
Kortereid: 85 (? müüdud)
Müüja: SRE Management

6. (8.)Väike-Kalamaja
2011.a. sügisel valmivad uuselamud Soo tänaval.
Kortereid: 40 (24 müüdud)
Arendaja: Metro Capital Management AS

7. (1.) Burmani Maja/id/309
Metro Capital Management AS-i poolt rekonstrueeritav esinduslik hoone.
Kortereid: 20 (müüdud 10)
Müüja: Metro Capital Management AS

8. (-) Võidujooksu 1a
Peatselt müüki tulevad merevaatega korterid Lauluväljaku vahetus läheduses.
Kortereid: 35 (ei ole veel müügis)
Müüja: Simus Kinnisvara

9. (-) Kopli 35
Arendusprojekt 60-korruselise pilvelõhkujaga Sitsi mäel.
Kortereid: ? (ei ole veel müügis)
Arendaja: Phoenix Land AS

10. (3.) Kristiina 12
Merko uus korterelamu Uus Maailma asumis Tallinna kesklinnas.
Kortereid: 15 (müüdud
Müüja: Merko

Vaata kõiki Eesti arendusprojekte.

Möödunud laupäeval avati pidulikult eelmise aasta lõpus valminud Juhkentali 15 maja näidiskorter. Kuna vahetult enne oli LVM Kinnisvara teatanud, et kevadest kolib majja ka TV3 teleseriaal “Kälimehed”, siis oli uudistajaid kohale tulnud üksjagu!

Kes soovib, võib piltide vaatamise taustaks mängima panna seriaali tunnusloo:

Sisekujunduse autoriks on Tiiu Truusi, kelle sõnul minimalism on elatav ja vähe on palju: “Inimesed ja nende asjad toovad ruumidesse niigi värvi, miks seda siis võimendada sisekujundusega.” (Eramu & Korter, 2008)

Ostuhuvilised vallutasid köögi.

Läbirääkimised.

Esiku põrand on plaaditud.

Tubades põrandal tamme laudparkett.

Köök.

Magamistuba.

Vannituba.

Vaade linnale.

Trepikoda.

Vaade majale Juhkentali tänava poolt.

LVM Kinnisvara sõnul oli näidiskorteri sisustamine läinud uskumatult kiiresti:
Wermstock - tarne nädalaga, Idema köögi- ja vannitoamööbel - tarne 3 nädalaga, Sunorek - aknakatted 2 päevaga, Isku ja Inspira - kõik samal päeval!

Vaata Juhkentali 15 ikodus

Jaanuarikuu kõige populaarsemaks arendusprojektiks osutus taas Kadrioru serval rekonstrueeritav Burmani maja. Üllatuse valmistas esikoht siiski - kui aasta alguses ei olnud veel ühtegi korterit müüdud, siis kuu lõpuks on neist ostetud juba pea pooled!

Kümme kõige populaarsemat arendusprojekti vaadatavuse järjekorras:

1. (1.) Burmani maja
Rekonstrueeritav juugend-stiilis korterelamu Kadriorus.
Kortereid: 20 (müüdud 9)
Müüja: Metro Capital Management AS

2. (4.) Kentmanni 6
Tulevikuprojekt Tallinna kesklinnas Solarise kõrval.
Kortereid: 90 (ei ole veel müügis)
Müüja: Merko

3. (2.) Kristiina 12
Merko uus korterelamu Uus Maailma asumis Tallinna kesklinnas.
Kortereid: 15 (müüdud 5)
Müüja: Merko

4. (-) Juhkentali Residents
2010.a. lõpus valminud korterelamu Tallinna kesklinnas.
Kortereid: 16 (0 müüdud)
Müüja: LVM Kinnisvara

5. (-) Komeedi 14
2008.a. valminud korterelamu Tallinna kesklinnas, mille müük vahepeal seisis.
Kortereid: 54 (müüdud 29)
Müüja: Colonna Kinnisvara OÜ

6. (-) Juurdeveo tn. 19
Tark elamu Tallinna kesklinnas, milles asuvate korterite müük on peatatud.
Kortereid: 85 (? müüdud)
Müüja: SRE Management

7. (3.) Toompark
Korterelamu Tallinnas kesklinnas vanalinna külje all.
Kortereid: 66 (müüdud 0)
Müüja: Astlanda Ehitus OÜ

8. (-)Väike-Kalamaja
2011.a. sügisel valmivad uuselamud Soo tänaval.
Kortereid: 40 (20 müüdud)
Arendaja: Metro Capital Management AS

9. (-) Kaupmehe 12
Kevadel valmiv korterelamu Tallinna kesklinnas.
Kortereid: 17 (4 müüdud)
Müüja: Kaamos Kinnisvara

10. (10.) Ravi 13
Korterelamu Tallinna kesklinnas.
Kortereid: 31 (18 müüdud)
Müüja: Skanska & 1Partner

Vaata kõiki arendusprojekte ikodus.

Tähelepanelik külastaja on kindlasti märganud, et ikodus on jaanuarikuu jooksul tehtud päris mitu muudatust.

Esiteks jaotasime kinnisvara andmebaasi kaheks - arendusprojektideks ja hooneteks. Hoone(te)ks muutub arendusprojekt peale valmimist/müügiperioodi lõppu. Ühtlasi tähendab see ka seda, et ikodust leiab nüüd ka vanemaid maju. Andmebaas täieneb iga päev, kuid olemas on juba sellised legendid nagu Maakri maja, Šveitsi maja ja Rävala maja.

Vaata kõiki hooneid ikodus.

Teiseks oluliseks uudiseks on see, et ikodu on nüüd ka inglisekeelne! Vaata inglisekeelset versiooni vahetades keelt üleval menüüs olevalt lipult. Nüüd on võimalik Eesti kinnisvara ja arhitektuuri ka väljaspoole kodumaad paremini tutvustada!

Toompark

Oleme taas külastatavuse järgi ritta seadnud 20 populaarseimat Eesti korterelamu arendusprojekti. Seekord on kirjas ka see, kui palju igas projektis kortereid tänaseks müüdud on.

1. Toompark
Novembri alguses müüki paisatud korterelamu Tallinnas kesklinnas vanalinna külje all.
Kortereid: 66 (müüdud 0)
Müüja: Astlanda Ehitus OÜ

2. Kristiina 12
Merko uus korterelamu Uus Maailma asumis Tallinna kesklinnas.
Kortereid: 15 (müüdud 0)
Müüja: Merko

3. Ravi 13
Korterelamu Tallinna kesklinnas.
Kortereid: 31 (12 müüdud)
Müüja: Skanska & 1Partner

4. Lutheri Kvartal
Unikaalne elamukompleks Tallinna kesklinnas.
Kortereid: 171 (96 müüdud)
Müüja: Grove Invest

5. Villardi 11
Korterelamu Tallinnas kesklinnas.
Kortereid: 17 (8 müüdud)
Müüja: Astlanda Ehitus OÜ

6. Kentmanni 6
Tulevikuprojekt Tallinna kesklinnas.
Kortereid: 90 (ei ole veel müügis)
Müüja: Merko

7. Villardi 29
Novembris ikodu arendusprojektide andmebaasi lisatud korterelamu Tallinna kesklinnas.
Kortereid: 18 (0 müüdud)
Müüja: Domus Kinnisvara

8. Pallasti 16
Tänaseks enam mitte eksisteeriva Onix Investi poolt arendatud korterelamu Lasnamäe alguses.
Kortereid: 64 (müüdud korterite arv ei ole teada)
Müüja: Onix Invest

9. Veerenni 15
Pankrotistunud Artig Kinnisvara arendatud korterelamu Tallinna kesklinnas.
Kortereid: 54 (müüdud korterite arv ei ole teada)
Müüja: Ektornet Residential

10. Kadriorukorterid
Kaks renoveeritavat korterelamut Kadriorus.
Kortereid: 27 (4 müüdud)
Müüja: Uus Maa

11. Väike Kalamaja
3 uut maja Tallinna vanalinna külje all.
Kortereid: 40 (0 müüdud)
Müüja: Metro Capital Management

12. Kaupmehe 12
Korterelamu Tallinna südalinnas.
Kortereid: 17 (2 müüdud)
Müüja: Kaamos Group

13. Karsti Kodu
3 uut korterelamut Mustamäel.
Kortereid: 99 (74 müüdud)
Müüja: Facio Ehitus

14. Heki tee 4
Korterelamu Viimsis.
Kortereid: 58 (28 müüdud)
Müüja: BPE Kinnisvaraekspert

15. Virbi 12
Onix Invest arendatud korterelamu Lasnamäel.
Kortereid: 76 (müüdud korterite arv teadmata)
Müüja: teadmata (CREO Kinnisvaras müügis mõned korterid)

16. Oja 126
Uus korterelamu Pärnus.
Kortereid: 45 (3 müüdud)
Müüja: BPE Kinnisvaraekspert

17. Tartu mnt. 25
Tuleviku projekt Tallinna kesklinnas.
Kortereid: korterite arv teadmata
Müüja: Masti Maja

18. Tuvi tn.
2002.a. valminud korterelamud Tallinna kesklinnas.
Kortereid: 120 (120 müüdud)
Müüja: Merko

19. Asula 12
7 uut korterit renoveeritud korterelamus.
Kortereid: 22 (15 müüdud)
Müüja: Uus Maa

19. Asula 12
7 uut korterit renoveeritud korterelamus.
Kortereid: 22 (15 müüdud)
Müüja: Uus Maa

20.Räägu 7
9 korteriga uuselamu Kristiines.
Kortereid 20 (9 müüdud)
Müüjad: Omakodumaja ja Rime

Vaata kõiki korterelamuid ikodu arendusprojektide infokeskuses.

Villardi 11

Läinud oktoobrikuu jooksul vaadati ikodus kõige enam alljärgnevaid korterelamute arendusprojekte:

1. Villardi 11
17 korteriga elamu Tallinnas kesklinnas.
Müüja: Astlanda Ehitus OÜ

2. Ravi 13
31 korteriga elamu Tallinna kesklinnas.
Müüja: 1Partner

3. Väike Kalamaja
40 korterit Tallinna vanalinna vahetus läheduses.
Müüja: Metro Capital Management

4. Kaupmehe 12
17 korteriga elamu Tallinna kesklinnas.
Müüja: Kaamos Group

5. Kentmanni 6
Peatselt müüki tulev korterelamu Tallinna kesklinnas.
Müüja: Merko

6. Räägu 7
9 korteriga uuselamu Kristiines.
Müüjad: Omakodumaja ja Rime

7. Lutheri Kvartal
Unikaalne elamukompleks Tallinna kesklinnas.
Müüja: Grove Invest

8. Heki tee 4
Korterelamu Viimsis.
Müüja: BPE Kinnisvaraekspert

9. Veerenni 15
54 korteriga elamu Tallinna kesklinnas.
Müüja: Ektornet Residential

10. Virbi 12
Korterelamu Lasnamäel.
Müüja: teadmata (CREO Kinnisvaras müügis 5 korterit)

Sel kuul on meie andmebaasi lisandunud paar uut korterelamut ning vähemalt kaks uut maja lisame kohe-kohe veel. Hoia ikodu arendusprojektide infokeskusel silma peal!

Seadsime ritta ikodu andmebaasis olevad arendusprojektid, mida äsja lõppenud septembrikuu jooksul kõige enam on vaadatud.

1. Kaupmehe 12
17 korteriga elamu Tallinna kesklinnas
Müüja: Kaamos Group

2. Ravi 13
31 korteriga elamu Tallinna kesklinnas
Müüja: 1Partner

3. Väike Kalamaja
40 korterit Soo tänava alguses, Tallinna vanalinna vahetus läheduses.
Müüja: Metro Capital Management

4. Lutheri Kvartal
Kokku 171 korterit Tallinna kesklinnas. Uus maja müügis!
Müüja: Grove Invest

5. Kodukolde
Kokku 186 korterit Põhja-Tallinnas. Uued majad müügis!
Müüja: Arco Vara

6. Kentmanni 6
Ootame uudiseid selle 90 korteriga Tallinna kesklinna rajatava maja müükituleku kohta.
Müüja: Merko

7. Karsti Kodu
Kaks elamut milles kokku 67 korterit.
Müük: Facio Ehituse AS

8. Veerenni 15
Swedbanki tütarfirma poolt üle võetud 54 korteriga elamu Tallinna kesklinnas.
Müüja: Ektornet Residential

9. Villardi 11
17 korteriga elamu Tallinnas kesklinna ääres.
Müüja: Astlanda Ehitus OÜ

10. Risti Residents
3 korteriga uuselamu Nõmmel.
Müüja: Real Kinnisvara OÜ

Ootame Sinu kommentaare ja teadaandeid ikodu arendusprojektide infokeskuses!

Eesti Kinnisvarafirmade Liit EKFL korraldab 13.oktoobril koostöös Nordea Pangaga seminari “Mis saab edasi?”. Seminari moderaatoriteks on Tõnis Rüütel ja Peep Sooman.

Päevakava ja esinejad:

11.00 – 11.20 Osavõtjate registreerimine

11.20 – 11.30 Seminari avamine
Tõnis Rüütel, Eesti Kinnisvarafirmade Liidu tegevdirektor

11.30 – 12.15 Müüdid versus tegelikkus kinnisvarasektori finantseerimisel
Olavi Pakkonen, Nordea Pank Eesti juhatuse liige, jaepanga juht

12.15 – 13.00 Ühisettevõtted, aktsionärilepingud ja aktsionäride vaheliste suhete reguleerimine kinnisvaraäris. Riskid ja nende vältimine
Kaido Loor, Advokaadibüroo SORAINEN partner

13.00 – 13.45 EINE

13.45 – 14.30 Kinnisvaraturg investori pilgu läbi, olevik ja tulevik
Viljar Arakas, EfTEN Capital AS tegevjuht

14.30 – 15.15 Otsustav faas ehitusturul - kes jääb, kes mitte?
Andres Aavik, Skanska EMV AS juhatuse esimees

15.15 – 16.00 Elamuarendus – kas uue buumi lävel?
Analüütik Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ

Registreerimine ja lisainfo EKFL kodulehel.

***

Mis arvad Sina? Mis saab kinnisvaraturust edasi, kas oleme uue buumi lävel?