Tallinnas Lasnamäe veerele Narva mnt. äärde ja Loopealse elamurajooni kõrvale ehitatav õigeusu kirik otsib investoreid. Hoone ehitust alustati 2006.a. ning hetkel on valmis ca 25-30%. Ülalolev foto on tehtud 14.4.2008.

Moskva patriarhaadi Eesti õigeusu kiriku koduleht asub SIIN.

Londonist pärit ärimehe Darren Goodsoni e-raamat “Kuidas lõigata kasumit ühest suurimast kinnisvarabuumist Ida-Euroopas”, mis mõni aeg tagasi oli veel £29.95 eest kättesaadav, on nüüd täiesti tasuta alla laetav.

Raamatu tellimiseks täida sooviavaldus SIIN. Seejärel saadetakse Sulle viide e-postile. Kuula ka raadiosaadet, kus britid vestlevad balti riikide kinnisvara teemal.

Goodson avas eelmisel aastal Goodson & Red kinnisvarabüroo esinduse Tallinnas Jõe tänaval.

Tark Investori avaldatud septembrikuu ülevaatest selgub, et:

+ Tehingute maht on väga madal, mis viitab sellele, et ostjate passiivsus on üha suurem.
+ Müügisolevate objektide arv pidevalt kasvab.
+ Müüdavaid objekte on liiga palju.
+ Turu tasakaalupunkt on tänastest hindadest juba oluliselt allpool.
+ Kinnisvarahindade langustempo lähema aasta jooksul kasvab - müüjatel hakkab kannatus katkema ning hakatakse hindu hoogsamalt allapoole tooma.

Vaata täielikku ülevaadet SIIN.

Vihje investori otsijaile - kurikuulsa USA kinnisvara arendaja Donald J. Trumpi online majanduskooli Trump University veebilehel on üleval foorum, mida suure tõenäosusega vaatab aeg-ajalt ka kooli omanik ise. Tegelikult on siinse foorumi kinnisvara osas üllatavalt vaikne, arvestades suurinvestori kuulsust.

SIIN on link foorumile ja SIIN saavad tulihingelised Trumpi austajad lugeda tema blogi.

Arco Vara ja Ida-Euroopa varahaldusettevõtte East Capital poolt ühiselt hallatav kinnisvarafond AVEC Asset Management omandas aprilli lõpus Jõhvi kesklinnas paiknevat kolm suuremat ärikeskust Tsentraal, Jewe ja Mööblimaja.

Tsentraal - suurim kaubanduskeskus Jõhvis, kogupinnaga üle 10 000 ruutmeetri. Pildil Tsentraali sünnipäev 07.11.2004.

Jewe Keskus - 2006.a. mais Jõhvis avatud kaubandus-, teenindus-ja meeleleahutuskeskus, kus lisaks Jõhvi bussijaama terminaalile ja Selverile asuvad ka Olympic kasiino, ööklubi Kruzo ning hulgaliselt kauplusi ja teenindusasutusi, nt. juuksur, solaarium, autopesula. Foto keskuse avamispeolt 05.2006.a.

Ostu-müügitehingut vahendas konsultatsioonifirma Investment Agency. Ärikeskuste senised omanikud plaanivad müügist teenitud raha investeerida uutesse projektidesse. Näiteks kavandatakse uue ärihoone rajamist Jõhvi kesklinna maavalitsuse hoone taha ning sisustuskaubamaja ehitust Jõhvi serva Tallinna-Narva maantee äärde.

Loe lisaks ka: Arco Vara fond tegi Ida-Virumaa suurima kinnisvaratehingu.

[Allikas: Põhjarannik]

Briti ajaleht Telegraph kirjutab Euroopa firmadest, kel kõige rohkem kinnisvara.

Tuleb välja, et Tesco ei ole lihtsalt kauplustekett, vaid on ühtlasi ka Euroopa kõige suurema kinnisvaraportfelli, väärtuses 28 miljardit inglise naela, omanik.

Võrdluseks - USA WalMartil on £36 miljardi ja McDonaldsil £14 miljardi väärtuses kinnisvara.

[graafik: JP Morgan koduleht via Telegraph]

Pressiteade:

Kinnisvarafond Explorer Property Fund – Baltic States AB teatas, et ostis 5300 ruutmeetrise üldpinnaga vastvalminud Kerese kaubandus- ja ärikeskuse Narva kesklinnas.

Fondi teatel kirjutasid nad 2006. aasta mais alla eellepingule Arco Vara Kinnistute AS-iga 2007. aasta veebruaris valminud hoone soetamiseks, tehing realiseerus nüüd.

Tehingu hinda fond ei avalikustanud.

Kerese Keskus on esimene omalaadne ja kaasaegne kaubandus- ja ärikeskus Narvas. Hoones on 3200 ruutmeetrit müügipinda ja 2100 ruutmeetrit büroopinda ning sellel on 80 parklakohta.

“Meil on põhjust olla optimistlikud Ida-Virumaa perspektiivide osas,” ütles Explorer Property Fundi investeeringuid juhtiva Arco Varavalitsemise AS juhatuse esimees Kristjan Kivipalu. “Inimeste elatustase regioonis kasvab ja tekkinud on nõudlus, mida Kerese multifunktsionaalne keskus aitab leevendada.”

Explorer Property Fund – Baltic States on üks kõige aktiivsemaid investoreid Balti kinnisvaraturul, mille maht 2005. aasta suvel käivitumisel oli 55 miljonit eurot. Fondi portfelli kuulub tänaseks kokku seitse objekti, millest viis on Eestis, üks Lätis ja üks Leedus. Fondi investeeringuid juhib Arco Varavalitsemise AS, mis omab esindusi Tallinnas, Riias ja Vilniuses. Arco Varavalitsemise AS kuulub võrdsetes osades Balti juhtivale kinnisvaraettevõttele Arco Vara ning Ida-Euroopa juhtivale varavalitsemisettevõttele East Capital.

East Capital on 1997. aastal asutatud juhtiv sõltumatu varavalitsemisettevõte Rootsis, mis on spetsialiseerunud Ida-Euroopa finantsturgudele. Ettevõtte peakontor on Stockholmis ja selle esindused asuvad Pariisis, Hong Kongis, Tallinnas, Moskvas ja Oslos. East Capitali investeerimisstrateegia tugineb põhjalikele teadmistele sihtturgudest, fundamentaalnäitajate analüüsile ja sagedastele külaskäikudele portfelliettevõtetesse. Valitsetava portfelli maht on üle 4,2 miljardi euro.

Arco Vara AS on 1992. aastal Eestis asutatud Baltimaade suurim kinnisvaraettevõte, mille tegevus hõlmab nii kinnisvara vahendus-, arendus- kui ka ehitustegevust. Firmal on esindused 25 linnas Eestis, Lätis, Leedus, Ukrainas, Bulgaarias ja Rumeenias. Grupis töötab kokku ligi 500 inimest. Arco Vara AS 2005. aasta auditeeritud konsolideeritud käive kasvas 476 miljoni kroonini ning grupi puhaskasum 116 miljoni kroonini.

Lisainfo:

Kristjan Kivipalu

Arco Varavalitsemise AS

Tel: 6144 658

GSM: 50 79 685