kinnisvarablogi ikodu

Kategooria: 'Inimene'

Kes tegi suurima käibe Uus Maas aastal 2008?

Laupäev, jaanuar 3rd, 2009


(c) Uus Maa

Hea traditsiooni kohaselt selgitati ka möödunud aasta lõpus välja kinnisvarabüroo Uus Maa aasta parimad töötajad. Tunnustuse pälvisid:

Elamispindade Aasta Maakler 2008 - Jevgeni Semjonov elamispindade maakler
Äripindade Aasta Maakler 2008 - Heinike Tamme äripindade maakler
Aasta Hindaja 2008 - Kertu Joost atesteeritud hindaja
Aasta Alustaja 2008 - Piret Brants Viljandi maakler
Tehingute Kuningas 2008 - Ave Klaser Tallinna äärelinna elamispindade maakler
Käibekuningas 2008 - Marko Kivirand äripindade konsultant (pildil)
Aasta Inimene 2008 - Elari Tamm Tallinna elamispindade juht
Aasta Tegija 2008 - Reet Raudsepp Viljandi ja Pärnu kontori juht

Loe lisaks:
Uus Maa: Selgusid Uus Maa 2008 aasta parimad
07.01 Uus Maa valis 2007 aasta parimad

Kontrollvisiit Karsti Kodusse

Laupäev, detsember 6th, 2008

Neljapäeva lõuna paiku Karsti Kodu õuele sisse sõites olime meeldivalt üllatunud, nähes enda ees kolme värvikat täiesti valmis kortermaja. ikodu projektilehel ilutsesid samal ajal veel ju fotod hallidest pooleliolevatest majadest…

“Kui Sa nüüd kohe soovid sisse kolida, siis üks majadest on päris valmis - isegi köögimööbel koos tehnikaga on kõikides korterites juba olemas,” tutvustas meile Karsti tn. 5 maja Facio Ehituse esindaja Erik.

Kevadel saab majade ümber näha ka juba kena haljastust, valmib ka mänguväljak. Kogu territoorium suletakse aiaga.

Karsti tänav 5 maja üheksal korrusel on kokku 35 korterit - 0. ja 1. korrusel asuvad parkimiskohad, 2.-9. korterid.

Sissesõit maa-alusesse garaaži. 0. ja 1. korrusel on kokku 34 parkimiskohta (väljas on veel lisaks mõned kohad).

Sissepääs majja.

Koridorid on lukustatud ja avatavad fonoluku seadmega (sama, mis peasissepääsu jaoks). Põrandaid katab siin mürataseme alandamiseks vaipkate (nagu hotellis!), mis muide igal korrusel on erinevat värvi.

Siseviimistlusmaterjale valiti projekti jaoks väga hoolikalt - tulemuseks tavalisest veidi kvaliteetsemad ja unikaalsemad lahendused.

Esimene korter, mida vaatasime, oli teisel korrusel asuv möbleeritud näidiskodu. Saime teada, et esiku põrandad on kõikides korterites plaaditud ja küttega (Y). Eluruumide põrandaid katab 1-lipiline laudparkett, mis osades korterites on hele, osades tume. Seinad on samuti kõikides korterites erinevat tooni.

Paljudesse vannitubadesse on paigaldatud dushikabiin. Osa jäeti avatud dushinurgaks - soovi korral saab sinna paigaldada vanni.

Duravit san-tehnika.

Muide enamus köökidest selles majas on eluruumist vaheseinaga eraldatud. Kõikidesse korteritesse on paigaldatud köögimööbel. Tehnikast on olemas pliit, ahi, õhupuhasti, külmkapp, nõudepesumasina valmidus.

Kraanikauss köögis.

Väljaulatuvad aknaosad muudavad ruumid huvitavaks.

1-toaliseid kortereid oli meie külaskäigu ajaks alles veel 3. Maja valmimise puhul on kliendipäevade raames osade ca 43m2 suuruste korterite hinnaks 865 000 krooni.

Ruumikas 1-toaline…

… kus magamistoa osa on eraldatud vaheseinaga.

1-toalise korteri vannituba.

Vaade 6. korruse aknast. Taamal Karsti tn. 1, paremal Karsti tn. 3 maja.

Terve 9. korruse võtab enda alla 182m2 suurune 4-toaline penthouse.

Osa sellest korterist ulatub ka 8. korrusele, kus asuvad köök, elutuba ja üks WC.

Korteris on suur saun, mille aknast avaneb suurepärane vaade õuele.

Saunast tulles saab kohe terrassile jahtuma minna.

9. korruse terrass…

… millelt avanevad vaated Nõmme metsadele …

…ja Harku järvele.

Karsti tn. 1 ja 3 majad saavad täielikult valmis kevadel.

Kõike nähtut (nagu näiteks äge klaasseinaga lift) ei õnnestunud meil pildile jäädvustada aga kuna praegu pakutakse maja valmimise puhul korteriteid soodsama hinna eest, siis soovitaks huvilistel asja kohapeale oma silmaga vaatama minna!

Hüppa Karsti Kodu projektilehele ikodus.

Novembrikuu kõige populaarsemad arendusprojektid

Teisipäev, detsember 2nd, 2008

Novembrikuu 10 kõige vaadatumat kinnisvara arendusprojekti ikodus:

1. Tina 5 Kadriorg, Tallinn (pildil).
Vaatamisi kokku: 995, novembris 273. Korterelamu pälvis palju tähelepanu tänu novembri alguses Kristiine kaubanduskeskuses toimunud oksjonile, kus 990 000 kroonise alghinnaga korter müüdi lõpphinnaga 1 190 000 krooni.

2. Juurdeveo 19 Tallinna kesklinn.
Vaatamisi kokku: 2499, novembris 180. Kõige rohkem sisukat arutelu selle korterelamu ümber on just ikodus.

3. Kentmanni 6 Tallinna kesklinn.
Vaatamisi kokku: 1292, novembris 139.

4. Lutheri Kvartal Tallinna kesklinn.
Vaatamisi kokku: 1469, novembris 135. Kuuldavasti üks ihaldusväärsemaid elupaiku 25-35-aastaste kodanike seas.

5. Tuvi tn Tallinna kesklinn.
Vaatamisi kokku: 1119, novembris 119. Tänu uutele kasutajatele, kes infokeskust esmakordselt avastavad.

6. Karsti Kodu Mustamäe, Tallinn.
Vaatamisi kokku: 1111, novembris 114. Oktoobri lõpus valmis esimene kolmest Nõmme piiril asuvast korterelamust.

7. Koidu 60-62/Komeedi 14 Tallinna kesklinn.
Vaatamisi kokku: 916, novembris 101.

8. Pikk 11/Lai 10 Tallinna vanalinn.
Vaatamisi kokku: 921, novembris 96. Kuu algul alandati hindasid kuni 1 miljoni eesti krooni võrra.

9. Ravi 6/Uus-Tatari 10 Tallinna kesklinn.
Vaatamisi kokku: 724, novembris 94. Novembri alguses alandati hindu - m2 eest küsitakse nüüd alates 25 100 krooni.

10. Veerenni 15 Tallinna kesklinn.
Vaatamisi kokku: 910, novembris 90.

Vaata ka: Oktoobrikuu kõige populaarsemad arendusprojektid

Uus trend: Kinnisvaraloterii

Teisipäev, november 11th, 2008

Inglismaal on hetkel käimas vähemalt 2 niiöelda võistlust, mille peaauhinnaks on kinnisvara.

Maja Cheltenhamis
3 magamistoaga maja, mille hind on £845 000.
Pileti hind: 25 inglise naela (1GBP=19 EEK)
Pileteid müüdud: 9287

Võistlus algas septembri alguses ja peaks kestma kuni üle 40 000 pileti on müüdud. Korraldajal on õigus võtta kogutud summast vahendustasu 35% (pole paha?). 10% tulust läheb heategevuseks.
Koduleht: www.winthecheltenhamhouse.com

Kortermaja Londonis
11 korteriga maja Londoni idaosas E1 (2 2-toalist ja 9 3-toalist korterit), mille väärtuseks on hinnatud 8 miljonit inglise naela.
Pileteid müüdud: 171
Pileteid plaanitakse müüa: 200 000
Pileti hind: 60 inglise naela, mille eest saad ka 4GB MP4 mängija (poehind £89)
Koduleht: www.winalondonpad.com

Kui miinimum kogus pileteid jääb müümata, saab võitja endale kogutud summa, miinus annetus heategevuseks, miinus kopsakas vahendajale minev summa.

Arvestades uskumatut SMS-laenude ja sendioksjonite menu - karta on, et ka meil varsti midagi sellist korraldatakse?

Otsitakse turundusspetsialisti!

Neljapäev, oktoober 9th, 2008

Üks kolmest Eesti kinnisvarabüroost, kes blogi peab, otsib turundusspetsialisti!!!

Oled sa kuulnud kinnisvarafirmast, mis blogi peab? Meie turundusosakond on tuntud uute põnevate asjade katsetamise ja teisiti tegemise poolest. Nüüd on meil vaja turundusspetsialisti, kes jagab meie filosoofiat, et tavareklaamiga väga palju ei saavuta ning et kõige suurem jõud peitub eristumises.

Vaata kes otsib turundusspetsialisti…

Pildil internetiturunduse pioneeri Seth Godini nukk.

EKMK seminar tulekul

Laupäev, september 13th, 2008

Eesti Kinisvaramaaklerite Koja järjekordne seminar toimub juba tuleval neljapäeval 18.9.2008.

Esinema on seekord kutsutud Risto Volanen, kolleeg Soome Kinnisvaramaaklerite Liidust, kes räägib Soome kinnisvaraturu olukorrast, seadusandlusest ning puudatab ka Euroopa Liidu seadusandlust. Kohal on soome keele tõlk.

Soome Kinnisvaramaaklerite Liit on tegutsenud juba üle 60 aasta (al. 1946) ehk, et õppida on meil põhjanaabritelt ilmselt palju.

Peale koja liikmete on üritusest oodatud osa võtma ka külalised. Osavõtutasu külalisele on 300 kr.

Seminar toimub Haabersti Maja koolitussaalis, Õismäe tee 46A Tallinn, algusega kell 15.00.

Lisainfo EKMK kodulehelt.

RE/MAXi edu pant

Reede, september 12th, 2008

Aprillis tööd alustanud RE/MAX Professionals Eesti haru esindajate arv on vähem kui poole aastaga kasvanud 7-lt 19-le! Tänane koosseis:

1. Anu Oovel
2. Daniil Nevsky
3. Greete Tennosaar
4. Himot-Mart Ilus
5. Jaan Tamvelius
6. Joonas Saks
7. Julia Koppel
8. Kairi Ummus
9. Kaiti Patrason
10. Karmen Tiits
11. Klaassen Leanika
12. Kulliki Paglant
13. Liis Kilgas
14. Madis Piigli
15. Mikhail Grigoriev
16. Nele Eller
17. Raimond Irjas
18. Reigo Veskimae
19. Sten Kukk

Allikas: remax.ee

Esimesed RE/MAX Eesti maaklerid teada

Pühapäev, aprill 6th, 2008

RE/MAX Eesti koduleht on hiljuti uue näo saanud ja kuigi ettevõte pole veel ametlikult tööd alustanud, on veebilehel juba mõned maaklerite nimed üleval:

1. Daniil Nevsky
2. Julia Koppel
3. Kairi Ummus
4. Karmen Tiits
5. Klaassen Leanika
6. Mikhail Grigoriev
7. Nele Eller

Kairi Ummus
on varem pikalt Pindi Kinnisvaras maaklerina töötanud. Teised nimed on siinkirjutajale veel tundmatud.

Loe lisaks: RE/MAX tuleb

Philippe Starck: Disain on surnud

Pühapäev, märts 30th, 2008

Prantsuse päritolu disainer Philippe Starck, kes on üks tuntumaid moodsate kinnisvara arendusprojektide kujundajaid, ütles intervjuus Saksa nädalalalehele Die Zeit, et plaanib disainimise peatselt lõpetada. Muuhulgas ütles mees, et tunneb häbi, et on olnud materiaalsete hüvede tootja. Kõik mis ta olevat loonud, olevat mõttetu, disainimine üks jubedamaid eneseväljendusviise ja kõige tipuks olevat disain üldse surnud.

Starcki disainitud WC potte, valamuid ja vanne leiab ka Eesti uutest kortermajadest. Näiteks Fahles, Selise 26-s, Al Mare Galeriimajades, Vallimaa majas, Purde korterelamus ja Jõeoti korterelamutes.

Vaata reklaamvideot ühele Starcki kujundatud korterelamule The House, kus mees ise ka veidi pikemalt räägib:

Via: Breitbart.com
Foto: blog.dhomeandgarden.com

Kes olid Eesti esimesed tunnistusega kinnisvaramaaklerid?

Teisipäev, märts 4th, 2008

Aasta oli siis 2001, kui Eestis esimesed kinnisvaramaaklerite kutsetunnistused laiali jagati. 7 aastat tagasi ilmunud Äripäevas (kuupäev 5.03.2001) on täielik nimekiri kõigist 21-st. Lisasime omalt poolt praegused ametikohad ja/või -nimetused:

1. Toomas Blankin Rime KV, Tallinn > Rime Kinnisvara Vahendus AS juhatuse esimees
2. Avo Iin AT Kinnisvara, Tallinn > siiani AT Kinnisvarabüroo OÜ-s
3. Margus Konsap Linnamajagrupp OÜ, Tallinn > Linnamajagrupi OÜ juhataja
4. Margus Kruut AT Kinnisvara, Tallinn > siiani AT Kinnisvarabüroo OÜ-s
5. Ain Kurvits Ober-Haus KV, Tallinn > al. veebruarist Koduleidja OÜ-s
6. Martin Kõiv Maa ja Talu AS, Tallinn > Vestman Kinnisvara juhatuse liige
7. Kadi Kütt Kinnisvaraekspert AS, Tallinn > BPE Kinnisvaraeksperti hindaja
8. Maire Luks Mendelsoni Elamispinnad, Tallinn > Influx Estonia OÜ
9. Janek Mesipuu Pindi Kinnisvara, Tallinn > Palm Grupp OÜ
10. Tiina-Piret Peegel Eri Valduste AS, Tallinn > ERI Kinnisvara vanemmaakler
11. Argo Piirsalu Pindi Kinnisvara, Tallinn > hindaja Pindi Kinnisvaras
12. Ivar Piirsalu A. Alliksaare KVB, Tallinn > Real Kinnisvara juhatuse liige
13. Valmar Puistaja Pindi Kinnisvara, Tartu > OÜ LV Investeeringud
14. Rein Ruusmann Eri Valduste AS, Tallinn > Ärikinnisvara müügijuht
15. Mart Saa Eri Valduste AS, Tallinn > lahkus Eri Kinnisvarast ja asus tööle Rotermann Grupi juhatuse esimehena selle aasta veebruaris
16. Pärle Sepping Pindi Kinnisvara, Tallinn > nüüd Pärle Sepping-Raud, Pindi Kinnisvara eluruumide osakonna juhataja
17. Elar Sokk FIE > Äripinnad Kinnisvara OÜ
18. Eve Soppe Uus Maa KV, Rakvere > Uus Maa Rakvere büroo tegevjuht
19. Andres Teder Prisma Kinnisvarade AS > ERI Põhja-Eesti tegevjuht ja atesteeritud kinnisvara hindaja (üldatestaat AKH 691201)
20. Urmas Tehver Arco Vara, Tallinn > al. 2008 Koduleidja OÜ tegevjuht
21. Jüri Vahar Tõnisson KV AS, Pärnu > Tõnisson Kinnisvara Pärnu büroo juhataja

7 aastat on pikk aeg ja paistab, et tunnistused läksid õigetele inimestele - kõik 21 töötavad veel tänagi kinnisvaras.

NB! Järgmine kinnisvaramaaklerite kutseeksam toimub 09.aprillil 2008. Avaldusi koos nõutavate lisadokumentidega võetakse vastu kuni 20.märts 2008. Täpsem info SIIN.

Teemad
Arhiiv
Kontakt
a3ia.com