Vihmasel teisipäeva hommikul oli Clarion Hotell Euroopa konverentsisaali kogunenud hulk kinnisvarafirma Colliers Internationali kliente ja koostööpartnereid, et kuulata rahvusvahelise kogemusega ettevõtte ekspertarvamust 2008 esimese poolaastal Eesti kinnisvaraturul toimunu kohta.

Risto Vahimets advokaadibüroost Tark & Co rääkis alustuseks ettevõtete ühinemiste ja ülevõtmiste trendidest Baltimaades.

Colliers Eesti tegevdirektor Ardi Roosimaa tutvustamas lähemalt uut 2008 I poolaasta turuülevaadet, mis sisaldab rohkelt infot Baltimaade ja Valgevene kõikide ärikinnisvara segmentide kohta.

Roosimaa sõnul ootab Colliers Eesti arendajatelt julgemaid ettevõtmisi - näiteks väga heal tasemel eksklusiivset kaubanduskeskust, kus ka esmaklassilised brändid oma esinduse sooviks avada. Samuti on meil vähe tõeliselt erilisi meelelahutusasutusi, mis aitaks kaasa turismi kasvule ja hotellide täituvusele.

Colliersi mahukas turuülevaade vaatleb ja võrdleb Eesti, Läti, Leedu ja Valgevene büroo-, kaubandus-, tööstus- ja hotellipindade turul toimuvat 2008.a. I poolaastal. Turuülevaate saab alla laadida SIIT.

Juba pea paar nädalat on kinnisvarafirma Ober-Haus kodulehel uus nägu. Lisaks sisukamale esilehele on juurde tulnud ka paar uut funktsiooni:

- Otsingumootor on oluliselt täiustunud (siinkirjutajale meeldib eriti ainult viimase nädala pakkumised, lisaks võiks olla võimalik mitte ühtegi välja valides kohe otsingu nuppu vajutada);
- Huvitavaid objekte võimalik ka salvestada;
- Uued ja parimad objektid on nüüdsest interaktiivses päises hästi nähtaval;
- Uudiskirja tellimine vastavalt huvile. Eraldi uudiseid võib tellida ka teemadel nagu kaubanduspindade üür või Buy-to-Let (osta üürimiseks).

Alljärgnevalt meenutusi Ober-Hausi eelmistest lehtedest via veebiarhiiv:

Ober-Hausi koduleht aastal 2007 - Jah, mäletame küll neid pandasid. Leht säilinud vaid osaliselt, kliki pildile, et vaadata suuremalt.

Ober-Hausi koduleht aastal 2003.

Ober-Hausi koduleht aastal 2001.

- Ober-Haus kodulehele
- Ober-Haus ikodus

Koger & Partneritel on üleval uus kasutajasõbralik koduleht.

Eelmisel neljapäeval 14. augustil toimus traditsiooniline NCC Tähekodu kliendikontsert, kus NCC ehitatud kodude omanikele esines ansambel Vanilla Ninja. Kontserdile Veskimetsa Ratsakeskuses olid kutsutud kõik pered, kellele NCC on läbi aastate teinud rohkem kui 650 korterit.

„Soovime olla head partnerid oma klientidele nii enne kui ka pärast kodude valmimist,“ ütles kontserdi avasõnadena NCC Ehitus juhatuse esimees Toomas Aak.

„Tulime tänavuse kontserdiga Veskimetsa Ratsakeskusse, sest meie uusimad kodud valmivad just siin lähedal - Mustamäel Rabaküla ja Haaberstis Pärnaõue elurajoonides,” kommenteeris kliendikontserdi asukohavalikut NCC turundusdirektor Heikki Põhi.

Eelmisel aastal esinesid NCC klientidele Viimsi vabaõhumuuseumi alal Marko Matvere ja Jaan Tätte. Vaata videoid.

Vaata kõiki NCC arendatavaid korterelamuid SIIT.

Teadaanne BPE Kinnisvaraekspertilt.

BPE Kinnisvaraekspert Pärnu ja OÜ Malek allkirjastasid lepingu, mille kohaselt annab Malek BPE-le üle kogu Maleki müügiobjektide portfelli. Kokku võetakse üle rohkem kui 160 müügiobjekti ainuesindusõigused, müügihindade kogumahus rohkem kui 345 miljonit krooni. Allkirjastatud lepingu tulemusena on 15.a. kogemusega BPE Kinnisvaraekspert Pärnul regioonis üle 500 objekti.

1992-st aastast tegutsev Malek ei lõpeta tegevust, vaid jätkab kinnisvarainvesteeringute juhtimise ja konsultatsioonidega ning loobub vahendustegevusest.

Vaata kõiki BPE Kinnisvaraeksperti pakkumisi SIIT.

(c) Camden Gazette

Vaatame mis toimub mujal maailmas samal ajal kui meil vanalinna autoparklat ehitatakse.

Üks uus kinnisvarabüroo Londonis Camdeni linnaosas otsustas, et hakkab maaklerite maine tõstmiseks eriti roheliseks. Nimelt hakkavad London Residentiali maaklerid kortereid näitamas käima ainult jalgsi. Hea küll, 4 elektrilist tõukeratast olevat ka juhuks, kui kellelgi jalad väga ära väsivad. Lisaks anti kõikidele maakleritele sammumõõtjad - kes kõige rohkem käib saab lisaks ka boonust.

Ega ei maksa naerda - väikesel alal tegutsedes on see igati efektiivselt teostatav. Peaasi, et liigne keskendumine kõndimisele ja selle põhjal tehtavatele boonustele põhitegevust segama ei hakka…

Muide, Uus Maa Kinnisvarabüroo kodulehe tööpakkumiste sektsioonis on kirjas selline lugu:

Kas maakleri tööks on autot vaja?

Ühel meie tippmaakleril pole autojuhilubegi. Auto hõlbustab mõnikord töötamist, kuid see ei ole kindlasti eeltingimuseks tippu tõusmisel. Meie meeskonnas on inimesed, kes leiavad pigem lahendusi mitte vabandusi!

Kes on see tippmaakler?

London Residentiali koduleht on alles valmimisel aga nende tänaseid müügipakkumisi näeb SIIN, üüripakkumisi SIIN.

Selline pilt siis Tallinnas Sikupilli kaubanduskeskuse parklas. 1Partner on ära tabanud, et BMW või Porsche tekitab kaaskodanikes asjatult palju pahameelt ning juba on esimene maakler Sergei Hohlov-Simson ringi vuramas vähe tõsisemalt võetavama masinaga.

Pole muidugi üldse paha mõte vahelduseks vaatamisväärsust Tallinna kõige soodsama toidukorviga kaupluse ette parkida…

Tõsine Hot Rod ju.

Niipalju siis säästvast eluviisist…

Kinnisvarakeskus tuli välja uue kaubamärgiga Luxury Estate - luksuslik kinnisvara kliendile kes väärib kvaliteetset teenindust ja eksklusiivset elustiili, seisab kirjas kodulehel.

Luxury Estate – see on uus kvaliteedistandard ja kõrgendatud valmisolek tegeleda mistahes kinnisvaraga seonduvate küsimustega. Meie kliendid saavad teenusepaketi, mis on kokku pandud just nende konkreetseid soove ja personaalseid eelistusi silmas pidades.

Pakutavad teenused: müügi- ja üüripakkumiste vahendamine, hindamine, müügieelse sanitaarremondi-, koristus- ja haldusteenuse osutamine ning lõpetades sisekujundusalaste nõuannete ja turusituatsiooni kommenteerivate konsultatsioonidega.
Maaklereid: 6 - Pille Lainela, Annika Ole, Marita Tomp, Liivi Bergson, Ivo Kivirand ja Riina Tonkson.
Pakkumisi: hetkel kokku 16 (korterid, majad, maad, äripinnad)
Kõige kallim korter: Narva mnt. 22, hind: 8 000 000 kr
Kõige kallim maja: Tuleraua/Selja Kakumäel, 17 500 000 kr
Kõige kallim maalapp: Salmistus, Kuusalu vallas, 5 750 000 kr
Äripindasid hetkel veel lisatud ei ole.

Huvitav oleks teada, millised on need kriteeriumid, mille järgi sinna objekte valitakse? Ja kuidas öelda viisakalt kliendile ära - andke andeks, aga Teie korter meile siiski ei sobi…

Igal juhul soovime me tuult tiibadesse ettevõtmisele, mis vahendaja teenuse kvaliteeti tõsta tahab. Ja kui nüüd latti ka veebis veel ülespoole tahaks tõsta, siis võiks sinna panna võimalikult palju ja eriti kvaliteetseid fotosid, kindlasti korralikud põrandaplaanid ja maaklerid kostüümidesse!

Maailma üks tuntumaid brände nö. lukskinnisvaras on Luxury Real Estate. RE/MAX-il on ka eraldi sektsioon kallima kinnisvara jaoks - The RE/MAX Collection.

Rime Kinnisvara on tulnud välja uue veebilahendusega Rime Eripakkumised, kus kõik soodustused ja kingitused kokku kogutud. Avalehel on kirjas, et selleks võib olla ka näiteks tasuta tätoveeringu eemaldamine:D

Tänased parimad palad:

Lootsi 3a korter parkimiskoht 60 000 EEK soodsam!
Uus Kalamaja 11 Korter 90 000 EEK soodsam!
Maja Harku vallas Kasesalus Uus hind -400 000 EEK!
Majaosa Viimsis Rohuneeme teel -600 000 EEK!
I korruse äripind Põhja Tallinnas Tuulemaa teel Tee oma pakkumine!

Igaljuhul tasub silma peal hoida.

Uus Maa kinnisvarabürool on heaks tavaks saanud mõned korrad aastas mahukamate kinnisvaraturu ülevaatedete tutvustamiseks ka pressikonverents korraldada. Eile esitleti Radisson SAS hotelli 24. korruse saalis viimase poolaasta turuülevaadet. Võtsime ettekande meie blogi lugejate palvel ka videole. Siin see on:

Eesti kinnisvaraturu trendid sügis 2007/kevad 2008 brošüüri saab alla laadida SIIT (*pdf).

Vaade Radisson SAS 24. korruse konverentsisaali aknast alla: