Eile lõunaks olid meedia esindajad kutsutud Uus Maa värske 2008 suvi/sügis Eesti kinnisvaraturu ülevaate presentatsioonile. Toimumispaik - alles ehitusjärgus oleva Tammsaare Ärikeskuse viimane korrus!

Turuülevaate saab alla laadida SIIT (*pdf).

Uus Maa analüütik Annika Jakobson, kinnisvarakonsultantide tegevjuht Andres Hall ja ettevõtte tegevjuht Mika Sucksdorff tutvustasid olukorda tänasel Eesti kinnisvaraturul.

Värske turuülevaate koostaja Annika Jakobsoni sõnul võib praeguse turuolukorra tutvustuseks põhiliste märksõnadena välja tuua selle, et ärikinnisvara turul tegutsevad vaid professionaalsed kinnisvarainvestorid ja firmad ning elamispindade turgu iseloomustab aktiivne korterite üüriturg ning suurenenud huvi kvaliteetse ja terviklikult läbimõeldud kinnisvara vastu.

Büroopindade turul on lihtsam südalinna A+ kvaliteediklassi (nt. Tammsaare Ärikeskus) kuuluvatel pindadel.

Kohal oli ka Tammsaare Ärikeskuse arendaja esindaja - Kaamos Kinnisvara juhataja Priit Uustulnd.

Investeeringute vahendamise osakonna juhataja Ruben Gornischeff ja äripindade osakonna juhataja Tanel Olek.

Rakvere esinduse tegevjuhi Eve Soppe sõnul on tegu küll vaikse, kuid sugugi mitte vähem tegusa ajaga. Vastavatud Põhjakeskuse kohta linna piirimail ütles ta, et see on väga edukalt käima saanud.

„Teeme asju teistmoodi ja tahame pakkuda ka ajakirjanikele midagi uut, huvitavat ja teistmoodi, seega kutsusime ajakirjanikud otse ehitusele, kuhu nad niisama harva satuksid“, põhjendas Uus Maa turundusjuht Tiina Shein (fotol) pressiürituse asukoha valikut.

Kaire Talviste Eesti Päevalehest sirvimas värsket turuülevaadet.

Tammsaare Ärikeskuse viimaselt korruselt avanevad suurepärased vaated. Uus Maa Kinnisvarakonsultantide korterite hindamisgrupi juhataja Raili Kanguri taga paistavad endised Tondi kasarmuhooned.

Vaade Tallinna kesklinnale.

Vaade naaberkrundile, kus asub G4S peakontor.

2009.a. kevadel valmivas Tammsaare Ärikeskuses on tänaseks välja üüritud juba umbes 60% pindadest. Esimesel korruse kaubanduspindadest on vaba vaid veel üks ca. 1000m2 suurune pind.

Nord Projekt arhitekti Andres Kariste projekteeritud 19 000m2 hoone koosneb kolmest kaarjast hoonest. Igas korpuses on ühe korruse büroopinnaks arvestatud ca 900 m². Väikseim büroo, mida üürile pakutakse, on suurusega 54m².

Peasissepääs Eesti kõige suuremasse ärikeskusesse.

Vaata lisaks:

30.04.2008 Kinnisvaraturu trendid Uus Maa pilgu läbi
11.04.2007 Uus büroohoone Tallinnas: Tammsaare Ärikeskus
Tammsaare Ärikeskuse koduleht

Üks kolmest Eesti kinnisvarabüroost, kes blogi peab, otsib turundusspetsialisti!!!

Oled sa kuulnud kinnisvarafirmast, mis blogi peab? Meie turundusosakond on tuntud uute põnevate asjade katsetamise ja teisiti tegemise poolest. Nüüd on meil vaja turundusspetsialisti, kes jagab meie filosoofiat, et tavareklaamiga väga palju ei saavuta ning et kõige suurem jõud peitub eristumises.

Vaata kes otsib turundusspetsialisti…

Pildil internetiturunduse pioneeri Seth Godini nukk.

Merko Ehituse arendatavaid elamuarenduse projekte on nüüd mugav ühest kohast jälgida. Aadressile koduaastateks.ee on koondatud kõik Merko „Kodu aastateks“ brändi alla kuuluvad koduostjate vajadustele vastavad tooted ja teenused.

Esilehe otsingu abil leiab sobiva kodu ka ilma konkreetset piirkonda valimata - üldpinna, tubade arvu, korruse ja hinnavahemiku järgi. Lehe keskosast leiab otseviited projektide kodulehtedele, kuid kel kiiret ülevaadet vaja, sel soovitame ülal menüüs valida Uued Kodud. Siin kuvatakse kõikide projektide vabade korterite andmed, müügiesindaja kontakt ja viide projekti kodulehele.

Merko mineviku projektid leiab Valminud kodud alt.

Üle 80m2 suuruseid rõduga kortereid on Merkol täna pakkuda Tallinnas Pärnu mnt. 129c asuvas korterelamus.

Vaata ka: Merko Ehituse korterelamud ikodus

Seda, et ettevõtte ajaveeb võib klientide jaoks ütlemata väärtuslikuks osutuda, tõestas eile üks inglise kinnisvara vahendusega tegelev firma, avaldades oma blogis ühe oma büroo septembrikuu üüritehingute arvu, pakkumishinnad ja tegelikud tehinguväärtused.

Kinnisvarafirma Chard kummutab väiteid Londoni üürihindade meeletu tõusu kohta. Antud Londoni piirkonna (Kensington ja Chelsea on ühed kallimad linnaosad) üürikorterite turul kehtivad käesoleva aasta septembrikuus sellised seadused - mõne korteri puhul võib julgelt küsida allahindlust (vaatamata sellele, et tegu on väga nooblite linnaosadega) ning parema pakkumise puhul peaks arvestama, et hind võib ka kõrgemaks osutuda

Allikas: Chard Blog

Hoia silma peal Eesti kinnisvarafirmade blogidel, mida täna vaid 3!

LVM Kinnisvara
Uus Maa Kinnisvarabüroo
Vestman Kinnisvara

Suvel soiku jäänud kliendipäevade korraldamine on septembris uue hoo sisse saanud. LVM Kinnisvaral on kliendipäevade jaoks suisa eraldi keskkond valminud. Kusjuures nimekirjas on mitte ainult uute projektide pakkumised, vaid ka vanemad objektid.

Sel nädalal lisati ka uus kaardirakendus, mida enne Eestis kasutatud ei ole.

Kliendipäeva toimumise kohta on märge ka kuulutuses.

Lisage järjehoidja: www.lvm.ee/kliendipaevad.

Sel nädalavahetusel 20.-21. septembril toimuvad kliendipäevad:

21.9. kell 12.00-15.00 Kakumäel, Jõeoti korterelamus Domus Kinnisvara
21.9 kell 12.00-15.00 Keilas, Tamme majas (Kruusa tn. 11) Arco Vara

Aprillis tööd alustanud RE/MAX Professionals Eesti haru esindajate arv on vähem kui poole aastaga kasvanud 7-lt 19-le! Tänane koosseis:

1. Anu Oovel
2. Daniil Nevsky
3. Greete Tennosaar
4. Himot-Mart Ilus
5. Jaan Tamvelius
6. Joonas Saks
7. Julia Koppel
8. Kairi Ummus
9. Kaiti Patrason
10. Karmen Tiits
11. Klaassen Leanika
12. Kulliki Paglant
13. Liis Kilgas
14. Madis Piigli
15. Mikhail Grigoriev
16. Nele Eller
17. Raimond Irjas
18. Reigo Veskimae
19. Sten Kukk

Allikas: remax.ee

Vihmasel teisipäeva hommikul oli Clarion Hotell Euroopa konverentsisaali kogunenud hulk kinnisvarafirma Colliers Internationali kliente ja koostööpartnereid, et kuulata rahvusvahelise kogemusega ettevõtte ekspertarvamust 2008 esimese poolaastal Eesti kinnisvaraturul toimunu kohta.

Risto Vahimets advokaadibüroost Tark & Co rääkis alustuseks ettevõtete ühinemiste ja ülevõtmiste trendidest Baltimaades.

Colliers Eesti tegevdirektor Ardi Roosimaa tutvustamas lähemalt uut 2008 I poolaasta turuülevaadet, mis sisaldab rohkelt infot Baltimaade ja Valgevene kõikide ärikinnisvara segmentide kohta.

Roosimaa sõnul ootab Colliers Eesti arendajatelt julgemaid ettevõtmisi - näiteks väga heal tasemel eksklusiivset kaubanduskeskust, kus ka esmaklassilised brändid oma esinduse sooviks avada. Samuti on meil vähe tõeliselt erilisi meelelahutusasutusi, mis aitaks kaasa turismi kasvule ja hotellide täituvusele.

Colliersi mahukas turuülevaade vaatleb ja võrdleb Eesti, Läti, Leedu ja Valgevene büroo-, kaubandus-, tööstus- ja hotellipindade turul toimuvat 2008.a. I poolaastal. Turuülevaate saab alla laadida SIIT.

Juba pea paar nädalat on kinnisvarafirma Ober-Haus kodulehel uus nägu. Lisaks sisukamale esilehele on juurde tulnud ka paar uut funktsiooni:

- Otsingumootor on oluliselt täiustunud (siinkirjutajale meeldib eriti ainult viimase nädala pakkumised, lisaks võiks olla võimalik mitte ühtegi välja valides kohe otsingu nuppu vajutada);
- Huvitavaid objekte võimalik ka salvestada;
- Uued ja parimad objektid on nüüdsest interaktiivses päises hästi nähtaval;
- Uudiskirja tellimine vastavalt huvile. Eraldi uudiseid võib tellida ka teemadel nagu kaubanduspindade üür või Buy-to-Let (osta üürimiseks).

Alljärgnevalt meenutusi Ober-Hausi eelmistest lehtedest via veebiarhiiv:

Ober-Hausi koduleht aastal 2007 - Jah, mäletame küll neid pandasid. Leht säilinud vaid osaliselt, kliki pildile, et vaadata suuremalt.

Ober-Hausi koduleht aastal 2003.

Ober-Hausi koduleht aastal 2001.

- Ober-Haus kodulehele
- Ober-Haus ikodus

Koger & Partneritel on üleval uus kasutajasõbralik koduleht.

Eelmisel neljapäeval 14. augustil toimus traditsiooniline NCC Tähekodu kliendikontsert, kus NCC ehitatud kodude omanikele esines ansambel Vanilla Ninja. Kontserdile Veskimetsa Ratsakeskuses olid kutsutud kõik pered, kellele NCC on läbi aastate teinud rohkem kui 650 korterit.

„Soovime olla head partnerid oma klientidele nii enne kui ka pärast kodude valmimist,“ ütles kontserdi avasõnadena NCC Ehitus juhatuse esimees Toomas Aak.

„Tulime tänavuse kontserdiga Veskimetsa Ratsakeskusse, sest meie uusimad kodud valmivad just siin lähedal - Mustamäel Rabaküla ja Haaberstis Pärnaõue elurajoonides,” kommenteeris kliendikontserdi asukohavalikut NCC turundusdirektor Heikki Põhi.

Eelmisel aastal esinesid NCC klientidele Viimsi vabaõhumuuseumi alal Marko Matvere ja Jaan Tätte. Vaata videoid.

Vaata kõiki NCC arendatavaid korterelamuid SIIT.