Jätkame Rotermanni Kvartali pärlitega.

Täna on meil luubi all Laudsepa töökoda - äri-ja büroohoone, mis peaks valmima veel tuleval talvel. Coca-Cola Plaza kõrvale (5 min. jalutuskäigu kaugusel Viru keskusest ja vanalinnast) aadressile Roseni 7 kerkiva hoone autoriteks on rekonstruktsiooni ässad KOKO Arhitektid (Fahle maja, Metro Plaza).

- 1. korrus: restoran & kaubanduspind
- 2. korrus: ilusalong
- 3. korrus: madal katusealune korrus, mis on kasutusel tervenisti tehnilise korrusena.
- 4.-7. korrusel asuvates tornides: büroopinnad suuruses 52-69m2. Juhul, kui keegi tahab võtta üürile terve ühe torni, siis on suurim võimalik suurus 240m2.

4. korrus 68,6m2 (x3) 320 EEK/m2
5. korrus 62,8m2 (x3) 320 EEK/m2
6. korrus 57,2m2 (x3) 340 EEK/m2
7. korrus 51,8m2 (x3) 340 EEK/m2

Hetkel pakutakse kõnealustes tornides büroopindasid korruste kaupa. Üürihindadele lisandub tasu kommunaal- ja haldusteenuste eest ca 35-40 EEK/m2.

Tegemist on kahtlemata väga erilise hoonega, millele selle asukad võivad tulevikus uhkusega osutada. Vaadete kohta niipalju, et näeb nii Rotermanni keskväljakut kui ka Vanalinna. Parimate tingimuste saamiseks võiks huvilised juba varakult pakkujaga ühendust võtta.

Selline peaks hoone välja nägema valmides:

Öine sisevalgustus on värviline…

Päeval on klaasid tumedad.

Alljärgnevalt mõned reedel 5.9.2008 tehtud fotod:

Vaade Coca-Cola Plaza Mere pst.-poolse väljapääsu juurest.

Töö II korrusel.

Vaheldus igapäevasele karbiehitusele.

Pooleliolev torn Coca-Cola Plaza poolt vaadatuna.

Vaade tornidele Mere puiestee äärsest parklast.

Vaade hoonele Rotermanni tänavalt. Vasakut kätt viimistletakse Uut-ja Vana-Jahuladu ning paremal Prooviveskit.

KMG Ehituse silt (kliki pildile, et näha suuremalt).

Rotermanni kvartali plaan (kliki pildile, et näha suuremalt).

Vaata lisaks:
Laudsepatöökoja koduleht
Uus-ja Vana-Jahuladu büroohooned Rotermanni kvartalis
Tallinna oma Soho-Rotermanni Kvartal

Augusti alguses avati Tallinnas Lasnamäe kanali ääres uus suur kaubanduskompleks Tähesaju City. Koduelektroonika- ja mööbli ostjatele peaks keskus väga meeltmööda olema, sest neid kaupluseid on seal tõesti ühel alal päris palju. Valmis on aga alles I etapp - 35 000m2 kogupindalast 100 000m2-st. II etapp kaubanduspinnaga 35 000 ruutmeetrit plaanitakse valmis saada 2009. aasta jooksul (Topauto, Bauhaus) ning kolmas etapp kaubanduspinnaga 30 000 ruutmeetrit plaanitakse avada aastal 2010 – 2011.

Investeeringute maht kompleksi on ca. 1,7 miljardit krooni. Tähesaju City arendaja on CityPro OÜ, mille üheks juhatuse liikmeks on Ober-Hausi endine tegevdirektor Hindrek Leppsalu.

Täna on Tähesaju Citys avatud:

ON OFF koduelektroonika kauplus.

Omega koduelektroonika kauplus.

Hektor Light - valgustid (kauplusepinda kokku 220m2).

Sisustus5 - mööbel (kauplusepinda 800m2).

Diivaniparadiis - mööbel (kauplusepinda 1000m2).

Home4You - sisustuskaubamaja (kauplusepinda 3000m2).

Juku Mängumaa suur mängukeskus ja kohvik (mitte kauplus).

Selle aasta jaanuaris avatud Mustakivi Auto Toyota esindus (üp:4738m2).

Ööpäevaringselt avatud Olympic Casino.

2007. aasta augustist on avatud Ascar Opeli ja Chevrolet esindus. Vasakut kätt Lasnamäe Hambakliinik. Samas majas Tähesaju tee 14 pakub Uus Maa mitut büroopinda üürile (nt. 157m2 - 160 kr/m2 kuus).

2006. aasta novembrist tegutseb piirkonnas Prisma Peremarket.

Peatselt avatakse:

Common mööbliäri - mööbel (kauplusepinda 857m2).

Itek Elektroonika koduelektroonika kauplus.

Kaupluste asetust kompleksis saab vaadata SIIT.

Lasnamäelastele ja kesklinlastele on asukoht väga kiirelt ja mugavalt ligipääsetav. Vaata täpsemat asukohakaarti SIIN.

Tähesaju City koduleht.

Tallinnas Tammsaare teel asuvale Tammsaare Ärikeskusele on hakatud klaaskatet paigaldama. Ega me muidu teemat ei teeks aga väidetavalt olevat Mustamäel asuv Mariethali keskus just selles staadiumis enamuse üürnikest leidnud.

2009.a. I kvartalis valmivas Tammsaare tee äärses büroohoones on muuhulgas ruumi leidnud:

1. Emor AS
2. Invicta AS koolituskeskus 900 m²
3. Pegasuse toitlustuskompleks
4. Päikesepai lasteaed-päevakeskus
5. ID Süsteemide AS

Nädal aega tagasi teisel pool Tammsaare teed asuvast parklast tehtud foto.

3D visualisatsioon lõpptulemusest.

EASi rahvas võib rõõmustada - tulevase uue büroomaja asukohas aadressil Lasnamäe tn. 2 Tallinnas on vanade hoonete lammutamine juba täies hoos.

24. märtsil tehtud foto.

Loe ka:
24.3.2008 Uus büroomaja tulekul: Lasnamäe tn. 2

Riigi Kinnisvara AS ja Facio Ehituse AS sõlmisid 20. märtsil ehitustööde töövõtulepingu uue 10-korruselise büroohoone rajamiseks Tallinnasse aadressil Lasnamäe tänav 2. Ankurüürnikuks saab seniste kokkulepete kohaselt olema Ettevõtluse Arendamise Sihtasutus.

Projekteerija: Amhold AS
Tööde maksumus: 105,6 miljonit EEk + km
Valmimisaeg: 2009. aasta mais

Trammipeatus on majast paarisaja meetri kaugusel.

Vaade hoonele Harju Maakohtu Tartu mnt. 85 maja eest.

Vaade asukohale Fahle majast. Hoone peaks tulema selle roosaka maja asemele. Paremat kätt jääb Sikupilli keskus, ees Harju Maakohtu hoone ja Tartu mnt. Taamal paistab Tallinna laht.

Vaade Lubja tänavalt.

Vasakul KC Grupi maja, mille kõrval hoone, mis ilmselt kuulub lammutamisele. Paremal Harju Maakohtu hoone ja kõige ääres Fahle maja.

Asukoht kaardil.

Info & 3D visuaalid: rkas.ee