2009. aasta alguses Tallinnas Viru Väljakul valmiva Metro Plaza renoveeritud osa on värske värvi peale saanud.

Kuidas meeldib?

Vaade hoonele Vana-Viru tänava otsast.

Viru ringi poolne osa.

3D visualisatsioon büroohoone kodulehelt metroplaza.ee.

Vaata lisaks:
3.8.2008 Metro Plazas veel vaid 1 korrus vaba
4.1.2008 Metro Plaza

Jätkame Rotermanni Kvartali pärlitega.

Täna on meil luubi all Laudsepa töökoda - äri-ja büroohoone, mis peaks valmima veel tuleval talvel. Coca-Cola Plaza kõrvale (5 min. jalutuskäigu kaugusel Viru keskusest ja vanalinnast) aadressile Roseni 7 kerkiva hoone autoriteks on rekonstruktsiooni ässad KOKO Arhitektid (Fahle maja, Metro Plaza).

- 1. korrus: restoran & kaubanduspind
- 2. korrus: ilusalong
- 3. korrus: madal katusealune korrus, mis on kasutusel tervenisti tehnilise korrusena.
- 4.-7. korrusel asuvates tornides: büroopinnad suuruses 52-69m2. Juhul, kui keegi tahab võtta üürile terve ühe torni, siis on suurim võimalik suurus 240m2.

4. korrus 68,6m2 (x3) 320 EEK/m2
5. korrus 62,8m2 (x3) 320 EEK/m2
6. korrus 57,2m2 (x3) 340 EEK/m2
7. korrus 51,8m2 (x3) 340 EEK/m2

Hetkel pakutakse kõnealustes tornides büroopindasid korruste kaupa. Üürihindadele lisandub tasu kommunaal- ja haldusteenuste eest ca 35-40 EEK/m2.

Tegemist on kahtlemata väga erilise hoonega, millele selle asukad võivad tulevikus uhkusega osutada. Vaadete kohta niipalju, et näeb nii Rotermanni keskväljakut kui ka Vanalinna. Parimate tingimuste saamiseks võiks huvilised juba varakult pakkujaga ühendust võtta.

Selline peaks hoone välja nägema valmides:

Öine sisevalgustus on värviline…

Päeval on klaasid tumedad.

Alljärgnevalt mõned reedel 5.9.2008 tehtud fotod:

Vaade Coca-Cola Plaza Mere pst.-poolse väljapääsu juurest.

Töö II korrusel.

Vaheldus igapäevasele karbiehitusele.

Pooleliolev torn Coca-Cola Plaza poolt vaadatuna.

Vaade tornidele Mere puiestee äärsest parklast.

Vaade hoonele Rotermanni tänavalt. Vasakut kätt viimistletakse Uut-ja Vana-Jahuladu ning paremal Prooviveskit.

KMG Ehituse silt (kliki pildile, et näha suuremalt).

Rotermanni kvartali plaan (kliki pildile, et näha suuremalt).

Vaata lisaks:
Laudsepatöökoja koduleht
Uus-ja Vana-Jahuladu büroohooned Rotermanni kvartalis
Tallinna oma Soho-Rotermanni Kvartal

Tegime eile hilisõhtul mälestuseks paar pilti lammutatavast Mustast Luigest. Eks arenema peab ja maja oli juba üsna kohutavas seisus aga natuke kahju on ühe ajastu arhitektuuri kadumisest ka.

Arhitekt Voldemar Herkeli projekteeritud restoran ja kohvik Kadriorus valmis 1960ndatel aastatel (vaata maja algusaegade pilti Postimehes). Hoone esialgne nägu ja tegu olid midagi muud, kui me viimased aastakümned nägema harjunud oleme.

Poska tn. otsast vaadates.

Narva mnt. poolt ei paista, et tegelikult on maja tagumine külg juba täielikult lammutatud.

Musta Luige esialgset logo muudeti 90ndatel.

Hoone ees on üks Tallinna kõige olulisemaid bussipeatuseid.

19. sajandi keskel ehitatud lagunev villa Mon Repos (prantsuse k. minu puhkepaik) plaanitakse renoveerida.

Lammutustööd olid ka eile kell 21 täies hoos.

Uut Musta Luige kortermaja ehitab Facio Ehituse AS. Kinnistu omanik on NG Eesti AS.

Visuaal uuest majast, Narva mnt. poolt vaadates. Arhitekt Enn Rajasaare (JVR arhitektibüroo) loomingus on selgelt näha olulisemaid detaile vanast kohvikuhoonest.

Postimees kirjutab, et uue 3-korruselise maja I korrusele tulevad bürood, kontorid ja mõned esinduslikud pisipoed. Plaanitakse ka 500m2 terrassiga kohvikut, kondiitriäri, kulinaariat ja lillepoodi. Hoone kahele ülemisele korrusele tuleb 36 külaliskorterit, millest osa võib ka müüki tulla.

Hoone tagumine külg. Kõik visuaalid on pärit JVR arhitektuuribüroo kodulehelt.

Uus Must Luik peaks valmima 2009 aastal.

***

Vaata lisaks vaid paarisaja meetri kaugusel asuvaid Liivaoja korterelamuid.

Eesti Posti nõukogu teatas täna otsusest müüa Tallinna kesklinnas aadressil Narva mnt. 1 asuv peapostkontori hoone kinnistu. Korraldus müügi ettevalmistamiseks on antud, lisainvesteeringuid ei tehta ning alghinnaks on 128 miljonit krooni. Eesti Post võib võõrandamisprotsessis reserveerida endale õiguse kinnistu arenduse valmimisel I korruse teeninduspindade pikaajaliseks üürimiseks Tallinna esinduspostkontori ruumidena.

Kes saab olema uus omanik ja milline on hoone tulevik? Arhitektide Raine Karp ja Mati Raigna projekti järgi 1980. aastal valminud Tallinna Postimaja valmimise ajaloost kirjutab Mart Port raamatus “Nõukogude Eesti arhitektuur” muuhulgas järgmist:

Kahetsust väärib projekteerimise käigus toimunud programmi vähendamine tellija poolt, mis sundis hoone korruseid kärpima esialgselt neljalt kolmele.

Viited sellele, mis plaanid Eesti Postil majaga veel poolteist aastat tagasi olid ja mida arvas hoone saatusest toona arhitekt Karp, saab lugeda SIIT.

Alles see oli, kui Tallinnas Eesti ühe kuulsama arhitekti Ilmar Laasi maja Tallinnas Maarjamäel lammutati. Ilma märkimisväärse kärata. Postimehe vahendusel kuuleme veel ühest samasugusest saatusest -

Tartus Karlova miljööväärtuslikus linnaosas aadressil Võru 46 lammutati sügisel linnavalitsuse vastuseisust hoolimata kaitsealune maja. Kolme kõrvuti asuva kinnistu omanik tahtis teed teha uuele 7-kordsele korruselamule. Mõned paremad palad:

- Nii Võru 44 kui 46 hoone puhul arvas omaniku poolt tellitud ARC Projekt ekspert, et nende restaureerimine ei ole majanduslikult tasuv.

- Mullu sügisel aga tõmmati Võru 46 hoone maatasa, ehkki linnavalitsus polnud selleks siiski luba andnud. Aleksander Tsõgankovi sõnul lasi tema teadmata maja lammutada tema isa, kes hiljuti suri.

- Ehitusseaduse järgi on maksimumkaristus 18 000 krooni.

Mida me teha saame?

Fotol hoone miljööväärtuslikust Kalamajast.

Kuni 21. aprillini on Tallinna Arhitektuuri- ja disainigaleriis fotod arhitekt Kalle Vellevoogi loodud Pärnu tähelepanuväärseimast uusehitisest - Seedri 4 pansionaadist. Fotograaf Arne Maasiku pildid annavad väga hästi edasi selle Pärnu rannapargi ääres asuva hoone olemuse. Kohustuslik on käik neile, kes kaaluvad Pärnusse suvekorteri ostu. Nimelt on 2007.a. valminud ja Eesti Kultuurikapitali preemia saanud maja 47-st korterist müügis veel 13!

Näituselt saab meeneks kaasa osta raamatu (50 kr).

Vaata lisa LVM Kinnisvara kodulehelt.

Prantsuse päritolu disainer Philippe Starck, kes on üks tuntumaid moodsate kinnisvara arendusprojektide kujundajaid, ütles intervjuus Saksa nädalalalehele Die Zeit, et plaanib disainimise peatselt lõpetada. Muuhulgas ütles mees, et tunneb häbi, et on olnud materiaalsete hüvede tootja. Kõik mis ta olevat loonud, olevat mõttetu, disainimine üks jubedamaid eneseväljendusviise ja kõige tipuks olevat disain üldse surnud.

Starcki disainitud WC potte, valamuid ja vanne leiab ka Eesti uutest kortermajadest. Näiteks Fahles, Selise 26-s, Al Mare Galeriimajades, Vallimaa majas, Purde korterelamus ja Jõeoti korterelamutes.

Vaata reklaamvideot ühele Starcki kujundatud korterelamule The House, kus mees ise ka veidi pikemalt räägib:

Via: Breitbart.com
Foto: blog.dhomeandgarden.com

Eesti saatkonna hoone kolmemõõtmelises virtuaalmaailmas teeb ilma ka siinpool ekraani, olles valitud Aasta Betoonehitis 2007 nominentide hulka. Käisime kohapeal vaatamas kui tõsist ohtu mullu detsembris avatud hoone endast teistele võistlejatele kujutab. Alljärgnevalt mõned pildid, mis on üles võetud jaanuari alguses:

Vaade hoonele vasakult eest. Saatkond asub eraldi virtuaalsel saarel, mis on Välisministeeriumi omanduses.

Terrass, kus saab mõnusalt jalga puhata. Jõuluajaks oli ka kuusk siia üles pandud.

Sissepääs.

Sissepääs lähemalt.

Esimesel korrusel tervitab külalisi administraator. Selja taga paistab trepp, mis viib teisele korrusele.

Mööbli valmistamisel on kasutatud moodsaid materjale ning rahvuslikke elemente. Erilist tähelepanu on pööratud vastuvõturuumi suurele vaibale, mis kasutab erinevaid Eesti rahvakunstist pärinevaid motiive.

Saatkonna hoone koosneb neljast tasandist, millele on mahutatud vastuvõturuum, konverentsiruum, näitusesaal ja tehnoloogiaruum.

Vaade katusele. Ehitusmaterjalidena on kasutatud virtuaalset klaasi, mis meenutab kristalli ning ka virtuaalset betooni.

Hoone arhitekt on Second Life’i disainer Scope Cleaver. Loe lisaks: Intervjuu hoone arhitekti Scope Cleaveriga

Peale Eesti saatkonna on Wikipedia sõnul ametlik esindus Second Life’is veel kahel riigil. Meil õnnestus leida üles vaid Rootsi House of Sweden. Hoone on USA-s Washington DC-s asuva Rootsi Maja hoone koopia.

Rootsi Maja vastuvõtulaud.

*Aasta betoonehitis 2007 valitakse 12. märtsil. Anna hääl oma lemmiku poolt ka meie blogi küsitluses (paremal küljel, viimaste kommentaaride all)! Kui soovid hoonet oma silmaga kaema minna, siis Second Life’i programmi saad alla laadida SIIT.

Üks vähestest Eesti ajakirjadest, mida me iga kuu pingsalt postkasti ootasime, oli Ruum. Täna hommikul on Eesti Päevalehes teade, et puhatakse kuni sügiseni…

Kurb.

Samas veel parema Ruumi nimel oleme me nõus ootama küll.

Kultuuriministeerium teatas täna, et Kultuurpreemia 2007 saajate seas on ka AB Kosmose Ott Kadarik, Villem Tomiste ja Mihkel Tüür - Rotermanni kvartali linnamajade projekteerimise eest.

Lisaks kinnitati äsja arhitektuurimälestiseks Teaduste Akadeemia endise raamatukogu ja Teaduste Akadeemia Instituudi hooned. Kaitse alla aga otsustati võtta neli puithoonet Tallinnas, aadressidel Raua 30, Paekivi 2, Kivimurru 30/ Paekivi 3 ning Paekivi 9.

Tallinnas Rävala puiestee 10 asuv Tallinna Ülikooli Akadeemilise Raamatukogu hoone (Eesti Teaduste Akadeemia endine raamatukogu hoone)

Teaduste Akadeemia raamatukogu nurk

Estonia puiestee 7/Teatri väljak 1 asuv Eesti Teaduste Akadeemia Instituudi endine hoone.

Kaitse alla võeti Raua 30;

… Paekivi 2;

… Kivimurru 30/ Paekivi 3;

…ja Paekivi 9.

Loe lähemalt Kultuuriministeeriumi kodulehelt ja vaata kõiki arhitektuurimälestisteks tunnistatud hooneid Kultuurimälestiste Riiklikust Registrist.