Tallinnas Pelgulinnas Mööblimaja lähistel müüb Bestok Kinnisvara korterelamu arendusprojekti.

Vaade kinnistule Ristiku tänavalt.

Kodulehel on müüdava projekti kohta kirjas alljärgnev info:

Ristiku tn. 33a/Härjapea tn. 13
- Kinnistu suurus 479m2
- Detailplaneering kehtestatud
- Hind: 5 500 000 kr

Müüa kinnistu 3-korruselise elu- ja büroohoone ehitamiseks. Kinnistu asub Põhja-Tallinna linnaosas, Ristiku ja Härjapea ristmiku ääres. Kinnistul paikneb kahekorruseline puithoone, mis perspektiivis lammutatakse.

3D visuaal uuest hoonest.© Bestok Kinnisvara

Olemas on korterelamu eelprojekt. Keldrikorrusel paiknevad 2 bürood. Esimesel korrusel asuvad üks 3-toaline ja üks 1-toaline korter. Nii teisel, kui ka kolmandal korrusel paiknevad üks 2-toaline ja üks 3-toaline korter. Parkimine hakkab toimuma omal krundil (6 parkimiskohta).

Bestok Kinnisvara kodulehel: Vaata kuulutust.

ikodus: Hinda ja kommenteeri.

Vaata ikodu kinnisvarakaarti suuremalt

27. aprillil 2009.a. toimub Eesti Rahvusraamatukogu väikeses saalis (Tõnismägi 2, Tallinn) Eesti Kinnisvarafirmade Liidu konverents:

“KUHU LIIGUB EESTI KINNISVARATURG?”

Konverentsi moderaatoriks Tõnis Rüütel. Päevakava ja esinejad:

9.30 Osavõtjate registreerimine

10.00 – 10.15 Konverentsi avab majandus- ja kommunikatsiooniministeeriumi Euroopa siseturu asekantsler Merike Kompus – van der Hoeven

10.15 – 11.00 Eesti kinnisvara globaalse investori pilgu läbi
Kristjan Lepik, Tarkinvestor.ee asutaja

11.00 – 11.45 Millal hakkab kinnisvarasektoris raha liikuma?
Riho Unt, SEB juhatuse liige

11.45 – 12.30 Riigi kinnisvara – aeg on küps reformiks
Hannes Kuhlbach, RKAS arendusosakonna juhataja

12.30 – 13.15 Kinnisvara ettevõtete saneerimisest
Risto Agur, advokaadibüroo Sorainen advokaat

13.15 -14.00 Eine Rahvusraamatukogu söögisaalis

14.00 – 14.45 Elamispindade uusarenduse turuolukord ja -trendid
Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ juhatuse liige

14.45 – 15.30 Ehitaja jäätunud turul
Priit Sauk, YIT juhatuse esimees

15.30 - 16.15 Olukord maailma kinnisvaraturul ja selle mõjud Eestile
Viljar Arakas, EfTEN Capital AS juhatuse esimees

Konverentsi tasu 1850 krooni, EKFL liikmesfirma töötajale 1400 krooni (ei lisandu käibemaks). Info ja eelregistreerimine telefonil 6 411 516 või ekfl@ekfl.ee

Kas mäletate veel seda korterelamut, kus kõige kallim “pesa” maksis 100 miljonit inglise naela (1 GBP= ca 17 EEK)?

Käisime nädalavahetusel One Hyde Park‘i nimelise eksklusiivse korterelamu valmimist Inglismaa pealinnas oma ihusilmaga kaemas. Alljärgnevalt mõned tänavalt tehtud fotod.

86 korteriga elamukompleks valmib 2010.a. detsembris. Hoone arhitekt on Rogers Stirk Harbour + Partners. Arendaja: Project Grande (Guernsey) Ltd.

Sellise elamu ehituseks sobivad vaid valget värvi kraanad. Candy & Candy on hoone sisearhitekt ja arenduse juht.

Ehitus täies hoos.

Vaade ühele neljast Paviljonist tänavalt.

Korterelamu asub Londoni kesklinnas Knightsbridge linnaosas. Teisel pool maja asub Hyde Park.

Parimad kaubandustänavad on käeulatuses - Sloane Streetilt leiab nii Chaneli kui ka Prada kauplused, Brompton Roadil asub kuulus Harrodsi kaubamaja.

Ülemised korrused.

Suurejooneline sissepääs hoone vasakul küljel.

Ka ehitust ümbritsev tara on kenasti reklaamiks ära kasutatud.

Oma soovituse annab siin ka kõrvalasuva Mandarin Oriental Hotelli Grupi Euroopa regiooni juhataja.

Vaade ehitusele Google Street View’s. Vasakul Mandarin Oriental Hotell. Fotod siin aastast 2008. Kliki pildile, et virtuaalselt ringi vaadata!

Vaata ka vahepeal oluliselt täiendatud One Hyde Park’i kodulehte.

Ilmunud on uus Ühinenud Kinnisvarakonsultantide turukommentaar IV 2009 (*pdf)

Aprilliprognoos 2009:

1. Üürikorterite pakkumine kasvab veelgi, ületades suveks Tallinnas 4500 korteri piiri. Nendest tubli 20 % on uued või paar aastat tagasi ehitatud korterid. Tartus ja Pärnus ei ole sesoonsed kõikumised üüriturul enam niivõrd tugevad, eelistatud on pikaajalised üürnikud.

2. Laoseis elamispinnaturul ei hakka kahanema veel 2009.a. jooksul, ennustame pakkumiste maksimumi saabumist 2009.a. lõpuks.

3. Kuigi raha “trükitakse” maailmas juurde 24 h ööpäevas ilma puhkepäevadeta, ei taastu usaldus finantsturgudel veel 2009.a. suveks. Seepärast ei kasva Eesti eluasemelaenude portfell 2009.a., pigem jätkub väike kahanev trend.

4. Väikearendajate projektid pankrotistuvad ja liiguvad pankade varahaldusfirmadesse. Sealt tulevad need turule kõige varem 2010-2011.a., kuid mitte 12 000 - 15 000 kr/m² hinnaga, vaid kõrgemal tasemel.

Viimaks ometi!

Elari Tamm Uus Maa Kinnisvarabüroost on meile teadaolevalt esimene kinnisvaramaakler Eestis, kes on YouTube keskkonnas oma kanali avanud.

Vaata Elari Tamme kanalit YouTube’s.

Tutvu ka Elari Tamme kinnisvarapakkumistega Uus Maa Kinnisvarabüroo kodulehel.

Kliendipäevade hooaeg saab sel nädalavahetusel õige hoo sisse - uksed on avatud vähemalt 20 objektil Tallinnas ja Tartus.

Laupäev 04.04.2009

11-14 Filmi 6 (fotol)
Uus korterelamu (Kadriorg, Tallinn) Rime Kinnisvara

11-14 Liivaoja
Uued korterelamud (Kadriorg, Tallinn) Rime Kinnisvara

11-14 Järveotsa tee 3
2-toaline korter (Haabersti, Tallinn) Domus Kinnisvara

11-15 Karsti Kodu
Uued korterelamud (Mustamäe, Tallinn) Facio Ehitus

12-15 Sõpruse pst 25
2-toaline korter (Tallinn) Domus Kinnisvara

12-15 Tanuma 6
Eramu (Haabersti, Tallinn) Domus Kinnisvara

12-15 Arnika tee 31A
Eramu (Mähe, Pirita, Tallinn) Domus Kinnisvara

12-15 Sirptiiva 4
Eramu (Pirita, Tallinn) Domus Kinnisvara

12-15 Kloostrimetsa 69, 69A, 71, 73
Ridaelamuboksid (Pirita, Tallinn) Domus Kinnisvara

12-15 Männiku 3
Eramu (Kumna, Harku vald) Domus Kinnisvara

12-15 Luha tn. 7
3-toaline korter (Keila, Harjumaa) Domus Kinnisvara

12-15 Paldiski mnt.
3-toaline korter (Keila, Harjumaa) Domus Kinnisvara

12-15 Ratsu tee 7
Eramu (Tartumaa, Luunja vald, Kakumetsa) Domus Kinnisvara

12-15 Sihi tn.
Eramu (Karlova, Tartu) Domus Kinnisvara

12-15 Kesk tn 4
Eramu (Karlova, Tartu) Domus Kinnisvara

Pühapäeval 05.04.2009

12-14 Linnu tee 33 (fotol)
Uus korterelamu (Kristiine, Tallinn) Uus Maa

12-15 Sõpruse pst 192
3-toaline korter (Tallinn) Domus Kinnisvara

16-18 Jõeoti 19A
3-toaline korter (Haabersti, Kakumäe, Tallinn) Domus Kinnisvara

12-15 Taara tn
1/2 majast (Nõmme, Tallinn) Domus Kinnisvara

12-15 Rukkilille 7
Ridaelamuboksid (Kangru küla, Kiili vald) Domus Kinnisvara

Kuna väga paljud viimase paari aasta uudised kinnisvarasektorist on seeriast “nuta või naera” ja tavakodanikku on juba raske millegiga üllatada, siis tänasel õigel huumori päeval ei ole lihtne aru saada millal tegemist naljaga, millal mitte.

Alljärgnevalt valik kinnisvarateemalisi aprillinalju uudistest ja bogosfäärist:

- Tallinna linnavalitsus kolib StockOffice’i ruumidesse Uus Maa

- Rime Kinnisvara kesklinna kontor sai ostuhulluses kannatada Rime Kinnisvara

- KUUM: Uus Maa lõi käed Brawn GP-ga! EkspressKinnisvara

- 1 Partner vahetas nime Ehitusuudised.net

- Valitsus asub jõuliselt toetama kinnisvaraarendajaid Tõnu Toomparki blogi

- Ülemiste City astub Tallinna koosseisust välja Ehitusuudised.net

- Tasuta taksosõit Uus Maa klientidele Uus Maa

- Luuakse kinnisvara- ja ehituse ministeerium Ehitusuudised.net

***

 Loading ...