Riigi Kinnisvara AS kutsub võimalikke ostusoovijaid üles esitama omapoolseid ettepanekuid ja seisukohti alljärgnevalt nimetatud kinnistute osas.

Kliki aadressil, et näha detailsemat kirjeldust.

Pikk 59/Pagari 1/Lai 44, Tallinn
Hoonestatud kinnistu üp: 1 552m2
Hoone suletud netopind: 5 478,2m2

Endla 15/Lõkke 2, Tallinn
Hoonestatud kinnistu üp: 5 271m2
Hoone suletud netopind: 6 990,8m2

Erika 15, Tallinn
Hoonestatud kinnistu üp: 4 766m2
Hoone suletud netopind: 2 103,8m2

Kalaranna tn 2/Kalaranna tn 2a, Tallinn
Kalaranna tn 2 kinnistu üp: 37 842m2
Kalaranna tn 2a kinnistu üp: 3 208m2

Kalmistu tee 11, Tallinn
Hoonestatud kinnistu üp: 14 166m2

Keila-Joa loss, Keila-Joa alevik, Keila vald
Hoonestatud kinnistu üp: 5ha
Lossi suletud netopind: 1 143,3m2

Lõkke 4, Tallinn
Hoonestatud kinnistu üp: 2 320m2
Hoone suletud netopind: 4 801,9m2

Viru 5a, Jõhvi
Hoonestatud kinnistu üp: 4 821m2
Hoone suletud netopind: 690,2m2

Riigi Kinnisvara AS kutsub võimalikke ostusoovijaid üles esitama omapoolseid ettepanekuid ja seisukohti ülalolevate kinnistute müügitingimuste ja võimaliku ostuhuvi osas hiljemalt 19.veebruariks 2009.a., kontakteerudes selleks arendusosakonna projektijuhi Karl Allekand´iga, tel 606 3467, mobiil 564 59 906; e-post: karl.allekand@rkas.ee. Kinnistuid puudutavate dokumentidega on võimalik aega kokku leppides tutvuda RKASis asukohaga Tartu mnt 85, Tallinn.

Esitatud ettepanekud ja seisukohad oleksid abiks müügiprotsessi ettevalmistamisel ja selle hilisemal teostamisel. Selguse mõttes märgib RKAS, et käesolev teade ei ole pakkumus võlaõigusseaduse § 16 tähenduses ning ostuhuvi ülesnäitamisel ei ole RKAS lepingu sõlmimiseks õiguslikult seotud ega selleks kohustatud.

Lisainfo: RKAS
Fotod: rkas.ee, v.a. Kalaranna ja Pagari 1

1600 Pennsylvania Avenüü, Washington DC, USA (c) Jason Burmeister

Seoses Ameerika Ühendriikide uue presidendi ametisse astumisega on tähelepanu keskpunktis ka nende uus elukoht Valge Maja. Kinnisvaraportaal Zillow.com arvutuste kohaselt on tegu on USA kõige kallima majaga, hinnateks selle väärtuseks $308 miljonit dollarit.

Arvesse võeti aadressil 1600 Pennsylvania Avenüü asuva kinnisvara omadusi, võrdlusmetoodika tulemusi ja kohalikke turu trende. Väärtus on küll võrreldes eelmise aastaga langenud 7% ehk $23 miljonit dollarit.

200 aasta vanuse 5110m2 suuruse üldpinnaga majas on 132 tuba, 35 vannituba, 16 magamistuba, 3 kööki ja ca 73ha maad Washingtoni kesklinnas.

Barack Obama kolib Valgesse Majja koos oma perega 20. jaanuaril.

Allikas: Newsweek

Komistasime ühe huvitava postituse otsa Christchurch Real Estate (Uus Meremaa) blogis, kus räägitakse sellest, kuidas müüa kinnisvara uuele Y põlvkonnale (sünd. 1980-1999.a., u. 30% maailma elanikkonnast), sest järgmised 2 kümnendit dikteerib kinnisvaraturul toimuvat just see sihtgrupp.

Edu saadab neid kinnisvaramüüjaid, kes mõistavad, et tänapäeva noored ootavad hoopis teistsugust lähenemist kui nende X põlvkonna esivanemad.

Y põlvkonna tüüpiline esindaja:

- on enamuse ajast ühel või teisel viisil “internetiseeritud”;
- on mugav - tema kodus peaks kindlasti olema nõudepesumasin, automaatikat nii palju kui võimalik, jne.;
- on tundlik - kuulutused peavad teele ette sattuma, peale surumist ta ei kannata;
- soovib, et tema privaatsust austataks - ära kasuta seda kurjasti (spämm, telefonikõned);
- soovib ruumi ja aega - ära eelda, et huvi tähendab tehingut;
- on vähem brändi-lojaalne ning rohkem tundlik aktiivse turunduse suhtes - ta valib selle, mis parajasti sel hetkel rohkem sobib;
- tänu digitaalsele meediale on tal parem verbaalne ja visuaalne taju kui tema esivanematel. Kinnisvara reklaam peab olema selle võrra atraktiivsem.
- on ambitsioonikas, kuid ei taha teha rasket tööd ning otsib võimalusi kuidas asju efektiivsemalt teha. Kinnisvaramaaklerilt oodatakse küsimustele kiireid vastuseid, võimalikult lihtsat juurdepääsu informatsioonile.

Kinnisvaramaakleritele soovitatakse olla kohal sotsiaalsetes võrgustikes (Twitter, Facebook), kus Y põlvkond on harjunud suhtlema ja infot hankima. Ideaalis saaks kinnisvara vaadata ka virtuaalselt ja nii, et samas oleks võimalik kohe ka maakleriga suhelda, nii nagu tegelikkuseski.

Loe lisaks: Marketing Real Estate To Generation Y

Kinnisvarafirma Cushman & Wakefield andis hiljuti välja raporti, mis reastab maailma kõige kallimad tänavad kaubanduspindade üürihinna järgi.

(c) andruby

1. Viies Avenüü
New York, USA
m2 hind kuus: 16 459 EEK/m2

Selle tänava müügihindadest niipalju, et 666 Viies Avenüü hoone müüdi 2008.a. kevadel 1,8 miljardi USA dollari eest.

2. Causeway Bay
Hong Kong, Hiina
m2 hind kuus: 15 870 EEK/m2

3. Madisoni Avenüü
New York, USA
m2 hind kuus: 10 676 EEK/m2

4.Champs-Elysee
Pariis, Prantsusmaa
m2 hind kuus: 10 090 EEK/m2

5. Via Montenapoleone
Milaano, Itaalia
m2 hind kuus: 8 744 EEK/m2

6. Via Condotti
Rooma, Itaalia
m2 hind kuus: 8 086 EEK/m2

7. East 57th Street
New York, USA
m2 hind kuus: 8 008 EEK/m2

8. Grafton Street
Dublin, Iirimaa
m2 hind kuus: 7 335 EEK/m2

9. New Bond Street
London, Inglismaa
m2 hind kuus: 7 204 EEK/m2

Võrdluseks - eestlaste seas rohkem tuntud Oxford Streeti kaubanduspindade ruutmetri hind on kuus 5 589 EEK.

10. Ginza
Tokyo, Jaapan
m2 hind kuus: 7 064 EEK/m2

SIIT saad alla laadida kogu raporti.

Via: Forbes

(c) Uus Maa

Hea traditsiooni kohaselt selgitati ka möödunud aasta lõpus välja kinnisvarabüroo Uus Maa aasta parimad töötajad. Tunnustuse pälvisid:

Elamispindade Aasta Maakler 2008 - Jevgeni Semjonov elamispindade maakler
Äripindade Aasta Maakler 2008 - Heinike Tamme äripindade maakler
Aasta Hindaja 2008 - Kertu Joost atesteeritud hindaja
Aasta Alustaja 2008 - Piret Brants Viljandi maakler
Tehingute Kuningas 2008 - Ave Klaser Tallinna äärelinna elamispindade maakler
Käibekuningas 2008 - Marko Kivirand äripindade konsultant (pildil)
Aasta Inimene 2008 - Elari Tamm Tallinna elamispindade juht
Aasta Tegija 2008 - Reet Raudsepp Viljandi ja Pärnu kontori juht

Loe lisaks:
Uus Maa: Selgusid Uus Maa 2008 aasta parimad
07.01 Uus Maa valis 2007 aasta parimad

2008.a. detsembrikuu 10 kõige vaadatumat kinnisvara arendusprojekti ikodus:

1. Juurdeveo 19 (pildil) korterelamu Tallinna kesklinnas.
Vaatamisi kokku: 2756, detsembris 257 (novembris 180, koht 1).
Esimene koht ilmselt tänu kurvale uudisele, mis teatas, et Harju maakohus algatas 11.12.2008 kortermaja arendaja OÜ Prior Holding suhtes pankrotimenetluse.

2. Karsti Kodu korterelamud Tallinnas Mustamäel.
Vaatamisi kokku: 1360, detsembris 249 (novembris 114, koht 6).
Esimese maja valmimise puhul korraldas Facio Ehitus ulatusliku reklaamkampaania kliendipäevadele, kus kortereid tavalisest soodsama hinnaga pakuti.

3. Kentmanni 6 korterelamu Tallinna kesklinnas.
Vaatamisi kokku: 1519, detsembris 227 (novembris 139, koht 3).
Paar nädalat tagasi tehtud fotode järgi paistab, et möödunud sügisel ei ole seal suurt ehitustegevust toimunud.

4. Lutheri Kvartal Tallinna kesklinnas.
Vaatamisi kokku: 1469, detsembris 181 (novembris 135, 4. koht).

5. Tina 5 korterelamu Tallinnas Kadriorus.
Vaatamisi kokku: 1167, detsembris 172 (novembris 273, 1. koht).

6. Tuvi tn korterelamud Tallinna kesklinnas.
Vaatamisi kokku: 1263, detsembris 144 (novembris 119, koht 5).

7. Sipelga 3a korterelamu Tallinnas Mustamäel.
Vaatamisi kokku: 730, detsembris 114.
Rohkem tähelepanu tänu ulatuslikule reklaamkampaaniale.

8. Fahle äri-ja eluhoone Tallinna kesklinnas.
Vaatamisi kokku: 1391, detsembris 82.

9. Pirita tee 28 korterelamu Pirital.
Vaatamisi kokku: 1015, detsembris 78.

10. Merirahu Residentsid korterelamute kompleks Tallinnas Rocca Al Mares.
Vaatamisi kokku: 1222, detsembris 71.

Vaata ka:
Novembrikuu kõige populaarsemad arendusprojektid
Oktoobrikuu kõige populaarsemad arendusprojektid