Maaklerite jaoks on vahepeal üks huvitav muudatus toimunud - vähemalt kolme kinnisvaraportaali on sellest aastast ostjal või üürnikul võimalik lisada oma soov. Sisuliselt tähendab see seda, et ükskõik kellel on nüüd kasutada küllaltki arvestatav kliendiandmebaas. Nõudlik ostja, kes tahab rohkem valikut, paneb kindlasti oma soovi ka portaali üles. Varem sai nii KV.ee-sse kui ka City24 portaali küll soovi lisada, kuid see läks siis eksklusiivselt portaaliga liitunud maaklerite postkasti. Tõsi, Kuldses Börsis ja Soovis on vist soovide rubriik alati olemas olnud, kuid kasutajaskond nende veebilehtedel selles osas ei ole alati olnud nii arvestatav.

Täna on kinnisvaraportaalides KV.ee, EkspressKinnisvara.ee ja üüriportaalis Yyr.ee peale pakkumiste üleval ka ostu- ja/või üürisoovid. Selle muudatuse on maaklerid vaikides läbi lasknud vähemalt neljal põhjusel. Ühtpidi kasvab kinnisvaraportaalide, kus nende kuulutused üleval, kasutatavus. Teiseks on lootus kokku koguda need inimesed, kes veel kahtlevad, on liiga mugavad või ei soovi mingil muul põhjusel kinnisvarabüroo poole pöörduda. Kolmandaks - praegusel infoajastul saaksid omanik ja ostja ilma vahendajata kokku niikuinii. Neljandaks - hea kinnisvaramaakler ei pea muretsema, et tema teeneid selle andmebaasi tõttu vähem vajatakse.

Küll aga mõtleb Eesti Kinnisvaramaaklerite Koda täna ilmselt veel pingsamalt kuidas klienti libavahendaja või hoolimatu omaniku eest kaitsta.

Võrdluseks - Inglismaal on suuremates kinnisvaraportaalides, nagu näiteks FindaProperty.com, siiani ainult maakleritel võimalik oma kuulutusi üles riputada. Soove ei leia sealt ka päris kindlasti. On ka muidugi saite, kus on pakkumised ainult otse omanikelt või soovid - peamiselt üürisektoris. Samas ei näe nendes jälle palju kinnisvarabüroode kuulutusi. Sealsetel kinnisvaramaaklerite ühendustel NAEA ja ARLA (ainult üürimaaklerid) on suurem jõud ning ilmselt ollakse rangelt vastu kõigele mis soosib mitte-professionaalide tegutsemist. Nad on ka pikema ajaloo jooksul suutnud palju korda saata, kuigi nurisetakse nende töö üle, tänu susserdajatele, täpselt samamoodi nagu meil. Täna on üks nende lootusi seaduse muudatusel, mis ainult litsensiga maakleritel tegutseda lubaks.

ikodu
Neljapäev, 06 märts 2008, 00:03