22.02, 29.02 & 1. märtsil 2008 toimub Tallinnas Ülemiste hotellis juba neljandat aastat Hannes Kuhlbachi koolitus kinnisvaraarendajatele. Käesoleval aastal keskendutakse muutunud turusituatsioonile:

TEEMAD & ESINEJAD:

Turuanalüüs ja võrdlusanalüüs, Hannes Kuhlbach
Tasuvusanalüüs ja tundlikkus, Hannes Kuhlbach
Ehitusjärelvalve projektijuhi “parema käena”, Kuldar Käsper
Ehitusjäelvalve ja ehitaja koostöö, Tarmo Jõulu
Arenduskogemus Eestis, Tarmo Loog
Arenduskogemus Eestist väljas, Jaak Vende

PROGRAMM:

1.Turuanalüüs ja võrdlusanalüüs:
- Makromajanduslik olukord ja prognoos lähtudes projekti täpsustatud lähteülesandest
- Majanduspilt objekti/projekti asukohas - asula ja selle potentsiaali analüüs
- Asukoha analüüs - alternatiivsed valikud, võrdlus (benchmarking) olemasolevate ja kavas olevate projektidega
- Logistiline skeem, liiklusvoogude sagedus ja perspektiivid
- Planeeringulised riskid, üldplaneering ja detailplaneering
- Projekti/objekti klientuur, analüüs ja võrdlus

2. Tasuvusanalüüs ja tundlikkus:
- Tasuvuse ja tootlikkuse põhimõisted - üüritulu, kapitalitulu, tulude muutlikkus
- Rahavoo arvutamise mudeli koostamine ja analüüs: I Kulude prognoos II Tulude prognoos III Finantseerimismudel
- Kriitiliste muutujate leidmine/piirangud
- Tõenäosuslikkus, statistilised põhinäitajad, kaalud
- Kaasusanalüüs (kodutöö + arutelu seminaris)

3. Ehitusjärelvalve projektijuhi “parema käena”
- Ehitusjärelvalve regulatsioon seadustes
- Vajalik dokumentatsioon ehitusprojekti teostamiseks ja valmimisel
- Ehitusjärelvalve roll; õigused ja kohustused
- Ehitusjärelvalve, ehitaja ja tellija koostöö
- Riskid ehitusjärelvalve töös

4. Arendusprojektide finantseerimine
- Laenuandja nägemus arendusturust 2008
- Põhilised kriteeriumid elamispinna sektori ja äripinna sektori finantseerimisel
- Panga vaade riskidele; nende ohjamine
- Panga ja arendaja koostöövõimalused laiemalt

5. Arenduskogemus Eestis
- Planeeritu ja tegelikkus: praktilised näited.

6. Arenduskogemus väljaspool Eestit
- Analüüs ja äriplaani koostamine
- Erinevused maakohaselt - millised etapid on eriti riskantsed
- Näited arendusprojektidest

Koolituse hind 7500 EEK. Täpsem info SIIN (*pdf fail). Registreeruda saab SIIN.