Tallinna kesklinna, aadressile Paldiski mnt. 10, ehitatakse peatselt uus eksklusiivne korterelamu nimega TOOMPARK. Hetkel on väljas küll ainult projekti tutvustav leht, kuid huvilised võivad müüjale soovist juba täna SIIN märku anda.

Mugav asukoht vaid minutise jalutuskäigu kaugusel Tallinna baaridest, restoranidest ja meelelahutuspaikadest, pakub edukale hõivatud inimesele stiili ja naudinguid.

Klaasist ja terasest fassaad ning lummavad vaated Toompeale ja Pika Hermanni tornile - siin kohtuvad mineviku ilu ning tänapäeva elu mugavused.

Broadgate Capital ja partnerite poolt arendatavas korterelamus on kokku 67 luksuslikku korterit. Olulisteks märksõnadeks on kõrged laed, ülisuured aknad ja kvaliteetsed viimistlusmaterjalid.

Katuseterrass ja siseõu pakuvad elanikele kohta kus lõõgastuda. Turvalisust pakuvad ööpäevaringne mehitatud valve ning fonoluku süsteem.

Arendaja: Broadgate Capital
Plaanitav ehituse algus: mai 2007
Müüki vahendab: Ober-Haus.

[Fotod ja info: www.toompark.ee]

Liivakollane kortermaja Keava tn. 8 valmib 2007. aasta detsembris. Uusehitise arhitektuurne lahendus haakub ümbritseva keskkonnaga ja ehitusmaterjalid on kooskõlas miljööväärtuslikule alale esitatud nõuetega - kasutatakse üksnes naturaalseid materjale nagu puit, kivi, krohv ja metall. Hoone planeering ja ruumilahendus on mugav ja kompaktne.

Keava tänav on hubane kõrvaltänav Tallinna kesklinnas Kitseküla linnaosas, mis jääb Pärnu mnt ja Järvevana tee vahelisse rahulikku piirkonda. Siit pääsete hästi liikuma nii auto kui ka ühistranspordiga, aga ka kesklinn on vaid põgusa jalutuskäigu kaugusel.

Kortermaja kolmel põhikorrusel on kokku 12 korterit. I korrusel asub neli 2-toalist korterit, mille juurde kuuluvad saunaruumid, kuhu pääseb otse korterist keerdtreppi mööda. II korrusel asuvad kaks 3-toalist korterit ja III korruse kaks korterit on 4-toalised. Enamikule korteritele lisab väärtust kagusse avanev rõdu. Keava on ideaalne kodu neile, kes tahaksid töötada kodumajas: kortermaja katusekorrusel asuvad mugavad stuudiokorterid.

Soklikorrusel asuvad tehnilised ruumid, panipaigad ning ruum gaasikatla jaoks – gaasiküte tagab madalad kütte- ja sooja vee kulud. Turvalisust lisavad kõikidesse korteritesse ja ühisruumidesse paigaldatud suitsuandurid. Korterelamu hoovis asuvad 8 parkimiskohta. Maja ümber rajatakse muru ja Keava tn äärde istutatakse ilupuud.

Kortereid on võimalik osta nii koos siseviimistlusega kui ka ilma, et kujundada see oma soovide järgi.

Projekti müüb Uus Maa Kinnisvarabüroo.
Tutvu lähemalt korterelamu projektiga SIIN.

Briti ajaleht Telegraph kirjutab Euroopa firmadest, kel kõige rohkem kinnisvara.

Tuleb välja, et Tesco ei ole lihtsalt kauplustekett, vaid on ühtlasi ka Euroopa kõige suurema kinnisvaraportfelli, väärtuses 28 miljardit inglise naela, omanik.

Võrdluseks - USA WalMartil on £36 miljardi ja McDonaldsil £14 miljardi väärtuses kinnisvara.

[graafik: JP Morgan koduleht via Telegraph]

Pressiteade:

Kinnisvarafond Explorer Property Fund – Baltic States AB teatas, et ostis 5300 ruutmeetrise üldpinnaga vastvalminud Kerese kaubandus- ja ärikeskuse Narva kesklinnas.

Fondi teatel kirjutasid nad 2006. aasta mais alla eellepingule Arco Vara Kinnistute AS-iga 2007. aasta veebruaris valminud hoone soetamiseks, tehing realiseerus nüüd.

Tehingu hinda fond ei avalikustanud.

Kerese Keskus on esimene omalaadne ja kaasaegne kaubandus- ja ärikeskus Narvas. Hoones on 3200 ruutmeetrit müügipinda ja 2100 ruutmeetrit büroopinda ning sellel on 80 parklakohta.

“Meil on põhjust olla optimistlikud Ida-Virumaa perspektiivide osas,” ütles Explorer Property Fundi investeeringuid juhtiva Arco Varavalitsemise AS juhatuse esimees Kristjan Kivipalu. “Inimeste elatustase regioonis kasvab ja tekkinud on nõudlus, mida Kerese multifunktsionaalne keskus aitab leevendada.”

Explorer Property Fund – Baltic States on üks kõige aktiivsemaid investoreid Balti kinnisvaraturul, mille maht 2005. aasta suvel käivitumisel oli 55 miljonit eurot. Fondi portfelli kuulub tänaseks kokku seitse objekti, millest viis on Eestis, üks Lätis ja üks Leedus. Fondi investeeringuid juhib Arco Varavalitsemise AS, mis omab esindusi Tallinnas, Riias ja Vilniuses. Arco Varavalitsemise AS kuulub võrdsetes osades Balti juhtivale kinnisvaraettevõttele Arco Vara ning Ida-Euroopa juhtivale varavalitsemisettevõttele East Capital.

East Capital on 1997. aastal asutatud juhtiv sõltumatu varavalitsemisettevõte Rootsis, mis on spetsialiseerunud Ida-Euroopa finantsturgudele. Ettevõtte peakontor on Stockholmis ja selle esindused asuvad Pariisis, Hong Kongis, Tallinnas, Moskvas ja Oslos. East Capitali investeerimisstrateegia tugineb põhjalikele teadmistele sihtturgudest, fundamentaalnäitajate analüüsile ja sagedastele külaskäikudele portfelliettevõtetesse. Valitsetava portfelli maht on üle 4,2 miljardi euro.

Arco Vara AS on 1992. aastal Eestis asutatud Baltimaade suurim kinnisvaraettevõte, mille tegevus hõlmab nii kinnisvara vahendus-, arendus- kui ka ehitustegevust. Firmal on esindused 25 linnas Eestis, Lätis, Leedus, Ukrainas, Bulgaarias ja Rumeenias. Grupis töötab kokku ligi 500 inimest. Arco Vara AS 2005. aasta auditeeritud konsolideeritud käive kasvas 476 miljoni kroonini ning grupi puhaskasum 116 miljoni kroonini.

Lisainfo:

Kristjan Kivipalu

Arco Varavalitsemise AS

Tel: 6144 658

GSM: 50 79 685

Uus Maa korraldab 26.aprillil kell 16.00 Bussituuri ning viib huvilised vaatama uusi arendusprojekte. Buss väljub Uus Maa kontori eest (Rävala pst. 6). Külastatakse arendusprojekte Haabersti-Tabasalu-Keila piirkonnas:

Tuulepesa paarismajad
Pikaliiva paarismajad
Sädeme paarismajad
Tammermaa ridaelamuboksid

Bussituurile palun eelnevalt registreerida: getter.viiol@uusmaa.ee

Tallinna vanalinnas aadressil Pühavaimu tn 6 asuval 0,16 ha suurusel maa-alal taastatakse vastavalt muinsuskaitse eritingimustele Teises Maailmasõjas hävinud hoonestus. Osa Pühavaimu tn 6 kinnistu hoonetest ja selle lähiümbruse kinnistute hoonestusest hävis 1944. aasta märtsipommitamisel.

4-korruseline ühe maa-aluse korrusega õppehoone rajatakse, et avardada õppetingimusi EELK Usuteaduse Instituudis. Tänaseks on kunagisest seegiansamblist säilinud vaid 15. sajandist pärit Pühavaimu tn äärne 2-korruseline peahoone…

… ja sellega liituv läänetiib koos aastatel 1954-56 osaliselt taastatud väravaehitisega.

Taastatav hoonestus täidab üle poole sajandi vanuse tühimiku Tallinna vanalinna hoonestuses, täiendades seegiansambli hävinud osade ülesehitamisega vanalinna katusemaastikku. Uue hoone planeerimisel on järgitud varasemate ehitiste põhiplaanilisi gabariite ja konfiguratsiooni.

Haljastuse kujundamiseks on määratud nõue koostada haljastusprojekt. Kavandatud on kahe hoonestusele ettejääva puu likvideerimine.

Vene tn 9 krundil on lõpetamisjärgus hotell Telegraaf ehitus.

Uue hoone planeerimisel on järgitud varasemate ehitiste põhiplaanilisi gabariite ja konfiguratsiooni. Hoonestusviis on kavandatud kinnisena, katuse kalle võib olla 30-60 kraadi, katuseharja suund vaba. Hoone välisviimistluses on keelatud kasutada imiteerivaid materjale, kavas on kasutada vanalinnale iseloomulikku krohvi.

Loe lisa Tallinna Linnavalitsuse korraldusest.

Kaamos Investeeringute OÜ rajab Tammsaare tee 49 aadressile suurima büroohoone nimega Tammsaare Ärikeskus. Tammsaare Ärikeskus paistab silma oma uusimate tehniliste lahenduste ning arhitektuurse elamuse poolest. Tammsaare Ärikeskuse välisilmet iseloomustab kaugelt eristuv kaarjas klaasfassaad.

Uus Maa Kinnisvarabüroo on alustanud Tammsaare Ärikeskuse büroo- ja kaubanduspindade välja üürimist.

Tammsaare Ärikeskus koosneb kolmest kaarjast hoonest (tornist), mis kokku moodustavad omaette ühtse arhitektuurilise terviku. Hoone on 9-korruseline ning üüripinda on rohkem kui 22 000 m2. Ühe torni korruse büroopind on ca 900 m2.
Hoone esimesele korrusele on planeeritud kaubanduspinnad ning söögikohad. Parkimine on hästi lahendatud, kuna maja juurde kuulub 578 autokohaga parkimismaja ning 81 autokohaga parkla. Lisaks paikneb maja ees 120 kohaga kliendiparkla.

Tammsaare Ärikeskuse üürihinnad algavad 185 EEK/m2 kohta, millele lisanduvad kommunaalkulud ja käibemaks. Parkimiskoha kuutasu on 400 EEK, millele lisandub käibemaks.

Projekti iseloomustavad paindlikud lahendused, kuna hoone püstitamise käigus on arendajal ning ehitajal võimalik maksimaalselt arvestada kliendi vajaduste ning erinevate ruumilahendustega.

Tammsaare Ärikeskuse esimene korpus valmib sügisel 2008. Projekti arendab Kaamos Investeeringute OÜ ja ärikeskuse ehitab OÜ Kaamos Ehitus.

Tammsaare tee 49 kinnistu asub kesklinna läheduses (kaugus linna keskpunktist ca 3 km).

Tammsaare Ärikeskuse büroo- ning kaubanduspindade üüritehinguid vahendavad Uus Maa Kinnisvarabüroo äripindade maaklerid Einar Vellend ning Heinike Tamme. Kontaktid leiad ikodu projektilehelt.

.

Lihtsad nipid - kuidas kodus energiat säästa.

Ehita endale savist kodu.

Ökomaja saarel - ühe mehe idee ja teostus - ökonoomse planeeringu, konstruktsiooni- ja materjalivalikuga ja väikeste ülalpidamiskuludega maja ühel Eesti väikesaarel.

Rõuge Energiapark - elavad näited kõikvõimalikest taastuvenergia kasutatamisvõimalustest. Rõuge Energiarajal Võrumaal võib näha kuidas saab veest, päikesest, kui ka maast energiat.

Häid öko-mööbli ja säästliku sisekujunduse ideid ja viiteid [Inhabitat]

Päikesekollektorite kasutamisest Eestis - kas teadsid, et päikeseenergial toimivad küttesüsteemid on võimelised Eestis katma umbes poole eramaja aastasest sooja vee vajadusest!

Ökoloogilised ehitustehnoloogiad - nõuandeid ökoelamu planeerimiseks ja projekteerimiseks

.
[Fotol sõbralik aprillinali ühe energiasäästliku Londoni kõrghoone Gherkini kulul. Inhabitat]

Мы рады ознакомить Вас с русскоязычной версией нового Эстонского портала недвижимости ikodu.

Портал ikodu сосредоточил свое внимание на больших проектах развития и, что еще важнее, на полноценной и качественной презентации недвижимости в интернете. Внутри нашего предложения имеются квартиры, дома, офисные площади и земельные участки, как на продажу, так и под аренду, от крупнейших бюро недвижимости Эстонии.

Некоторые примеры функций портала ikodu:

- у каждого проекта развития отдельная страничка с таблицей цен и прочими деталями
- в предложении видеопрезентация
- качественная flash-презентация фотографий в предложении
- в предложении контакт Skype
- в предложении калькуляторы инвесторам

Будем рады приветствовать Вас на портале ikodu! Выберите RUS версию для получения информации на русском языке. Приятного поиска недвижимости!

We are proud to present the English version of the new Estonian real estate search engine ikodu.

ikodu focuses on the biggest new property developments in Estonia and more importantly - on developing a perfect quality real estate presentation online. Our listings include apartments, houses, commercial premises and land, for sale and for rent, from the largest brokerages in Estonia.

A few examples of the features that ikodu includes:

- website with pricetables for each new development project [see example]
- video presentation in the listing
- Skype contact of the broker in the listing
- calculators for investors in the listing
- quality flash-presentation of the photos in the listing

Please visit ikodu, choose ENG for English language version from the upper right corner, and enjoy a pleasant property search experience!