Tartu kesklinna lähistel Kuperjanovi tänaval valmib käesoleva aasta lõpuks uus korterelamu.

Neljakorruselise hoone osadest akendest on võimalik nautida kaunist vaadet pargile. Miljööväärtust tõstab lisaks asukohale ka sama tänava teiste hoonete arhitektuur.

Korterelamu vahetus läheduses asub Eesti üks eliitkoole – Miina Härma Gümnaasium.

Lähiajal renoveeritakse 1870-ndatel aastatel ehitatud Tartu raudteejaam, millest kujuneb kindlasti nii linna kui Lõuna-Eesti üks atraktiivsemaid kultuuri- ja kunstikeskusi.

22 korteri hulgas on kortereid alates 1-toalisest (39,1m2) kuni 4-toalisteni (112,2m2), neist 15 omavad ka rõdu.Keldrikorrusel asuvad iga korteri juurde kuuluv parkimiskoht ja majandusboks (ca 2,4m2). Korterelamu esimesel korrusel paiknevad ka äripinnad (kogupind 456,4m2), mis üüritakse välja või müüakse.

Tutvu projektiga lähemalt ikodus!

Tartu Linnavalitsus kinnitas tänasel istungil konkursi “Aasta parim ehitis 2006″ tulemused.

2006. aasta parimad uusehitised:
- Parim korterelamu: Veeriku 12B, 12C, 12D hoonetegrupp (pildil, via Linnaehitus)
- Parim üksikelamu: Tüürimehe 3
- Muud hooned: Ihaste tee 7 A.Le Coq spordimaja

Äramärkimist väärisid:
- Korterelamute kategoorias: Vallikraavi 12, Põhja pst 15A (pildil, via BPE), 15B ja Ilmatsalu 26A
- Üksikelamute kategoorias: Kapteni 4, Pootsmani 14 ja Lõkketule 22
- Muude hoonete kategoorias: Aardla 101 autode müügi- ja hoolduskeskus ja Ravila 75A jäätmekäitluse hoone

Rekonstrueeritud hoonete grupis märgiti ära:
- Raatuse 97 asuv klubi Illusioon
- Tähe 98 korterelamu-ärihoone (pildil, via Friis Kinnisvara), Vaksali 21 korterelamu ja Küüni 5B korterelamu-ärihoone

*Loe konkursist lähemalt SIIT.

Kolde pst 67, Põhja-Tallinn [foto: Uus Maa]

Kase tn 68, Pirita, Tallinn [foto: Arco Vara]

Tornimäe tn 7, Tallinna kesklinn [foto: Uus Maa]

Jakobsoni tn 17, Tallinna kesklinn [foto: Uus Maa]

Koidula tn 24, Kadriorg, Tallinn [foto: Uus Maa]

Statistikaamet avaldas täna 2006.a. viimase kvartali kinnisvaratehingute statistika ning tegi veidi kokkuvõtteid kogu aastast. Lühidalt:

IV kvartali tulemused:
- IV kvartalis tõestati üle 16 000 kinnisvara ostu-müügitehingu
- Kinnisvaratehingute koguväärtus ületas 22 miljardit EEK
- Keskmine notariaalselt tõestatud kinnisvaratehingu väärtus oli IV kvartalis ligi 1,4 miljonit krooni

2006.a. tulemused:
- Notariaalselt tõestatud ostu-müügitehingute koguarv oli ligi 63 000 (samal tasemel võrreldes 2005. aastaga)
- Tehingute koguväärtus kasvas poole võrra ehk ligi 75 miljardit EEK (võrreldes 2005. aastaga)
- Kõigist ostu-müügitehingutest hõlmasid tehingud korteritega 54%
- jätkuvalt üle poole kõigist ostu-müügitehingutest tõestati Tallinna notarite juures (nende juures sõlmitud tehingute väärtus moodustas 78% kinnisvaratehingute koguväärtusest)

Statistikaameti kodulehel näeb täpsemalt järgmiseid andmeid:
Kinnisvara notariaalselt tõestatud ostu-müügilepingud liigi järgi
Vallasvara notariaalselt tõestatud ostu-müügilepingud liigi järgi
Notariaalselt tõestatud ostu-müügilepingud liigi järgi (kvartalid)
Notariaalselt tõestatud ostu-müügilepingud liigi ja piirkonna järgi
Notariaalselt tõestatud ostu-müügilepingud liigi ja maakonna järgi (kvartalid)
Eraisikutele antud eluasemelaenude intressimäär (kuud)

Volta arendusprojektist on valminud 3D visualisatsioon ja kuna ikodus on kõikidele kuulutustele võimalik lisada video, siis:

Kliki siia, et näha Volta videot Kinnisvara TV-d!.

Volta maja rekonstrueerimine on suurepäraseks jätkuks Koger & Partnerid vanade ja väärika ajalooga hoonete taastamise missioonil, mille esimese projektina valmis Fahle maja. Sedapuhku ei taastata hoone ajaloolist välisfassaadi vaid antakse hoonele täiesti uus nägu- kaasaegne, lihtne ja visuaalselt nauditav. Volta maja sisemus saab olema moodne, funktsionaalne ning kvaliteetne.

Hoone asub kasvava väärtusega ning täielikku muutumist üle elavas Kalamaja piirkonnas - Vanalinna vahetus läheduses. Kuna tegu on endise tööstuspiirkonnaga, siis on kvartalis hästi välja arenenud transpordisüsteem, mis tähendab head ühendust kesklinnaga, ummikute puudumist ja väikest ajakulu näiteks tööle või kesklinna shopingule jõudmisel. Ka jalgsi jõuab kesklinna kiiresti, ca 15 minutiga.

Hoone kuuel korrusel on lisaks 92-le korterile ka 9 äripinda. Korterite suurused varieeruvad alates 21,3 m² kuni 117,5 m², ühe kuni nelja toalised. Hoone teisel korrusel on valdavalt ühetoalised korterid, kõrgemal aga läbi kahe korruse paiknevad eluruumid, mille rõdudelt avaneb suurepärane vaade maja ees asuvale tammepargile ning taamal olevale merele. Arengukava näeb ette lähiaastatel kogu elamukvartali välja arendamist Volta maja külgnevatel aladel. Sõidukite mugavaks parkimiseks on plaanis rajada parkimismaja, samuti on plaan rajada ka suurem kauplus, kuna momendi ei asu vahetus läheduses head ostukohta.

Vaata Volta maja pakkumisi ikodus!

Asukohakaart ka:

Uus Maa alustas kinnisvaramüüki Kreekas! Tuntuimad piirkonnad, kuhu kinnisvara vahendatakse on Santorini, Paros, Crete saared, Thessaloniki ümbrus ning Chalkidiki. Keskmised kinnisvarahinnad Kreekas on saartel 1500-2000 EUR/m2 (ca 23 500-31 300 EEK) ning mandril 2142 EUR/m2 (ca 33 500 EEK) kohta.

„Kreeka on tuntud oma kauni looduse, ajaloo- ja kultuuriväärtuste poolest, mida täiendavad suurepärane toidu- ja veinikultuur, helesinine meri ja võrratud päikesepaistelised ilmad, „ räägib Uus Maa Kinnisvarabüroo välismaa kinnisvara projektijuht Mark Shein ning lisab, „Kreeka puhul on eeliseks veel vähene arendustegevus, mis tagab Eesti inimese jaoks privaatsuse ja rahu.”

Juhul, kui tunned tõsisemat huvi, siis SIIN on Kreeka kinnisvaraga tegelevate maaklerite kontaktid.

[Foto: greekhotel.com, kaart: uusmaa.ee]

Enampakkumisel: Ehitajate tee 114a kinnistu
Üldpind: 7250m2
Alghind: 50 miljonit krooni

Kirjeldus: Ehitajate teel spordiklubi Arctic ja Tallinna Loomaaia vahel asuva 7250-ruutmeetrise kinnistu sihtotstarve on ärimaa ja sinna saab ehitada neljakorruselise hoone.

Aeg & koht: Pakkumine tuleb esitada hiljemalt 28. veebruar kell 10:00 1Partner Kinnisvara Tallinn OÜ-le (Tallinn, Rävala pst 3, III korrus) kirjalikult kinnises ümbrikus, millele on märgitud “Ehitajate tee 114A kinnistu”. Pakkumised avatakse 28. veebruaril kell 10.15.

Vaata ka teisi enampakkumisi Ehitajate teel: Ehitajate tee 120 ja Ehitajate tee 128.

[Allikas: www.aripaev.ee]

Kuldala elurajoonis tulid müüki korterid uues ehitatavas korterelamus aadressil Kuldala tee 11.

Vaata hinnakirja ikodus!

Laupäeval 10.02
- kl 10-14 kliendipäev Orumetsa tn 5 korterelamud korraldaja Uus Maa
- kl 11-14 kliendipäev Metsaveere elamurajoon korraldaja Uus Maa
- kl 12-15 kliendipäev Sädeme paarismajad korraldaja Uus Maa

Pühapäeval 11.02
- kl 12-15 kliendipäev Kodukolde aadressil Helme 13b-4 korraldaja Arco Vara